信開アーバンシティセントラル 16階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1590万円、専有面積61.76m2、バルコニー面積12.48m2 北東向きの2LDK。全居室収納付きです。

きりりと端正なフォルムが周りの風景に溶け込みながらも、美しく存在感を表しております。穏やかなこの地の表情と呼応して、人々の意識を引き寄せる事でしょう。

団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。

家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。

嬉しい3口コンロ。収納も豊富で快適に料理を楽しめそうです。

ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。

【三口コンロ】

キッチン横の収納スペース

十分な広さと収納スペースを設けた洗面室では、毎日の身支度も快適に行うことができます。

ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。

室内洗濯機置き場

約6.4帖の洋室。バルコニーに面した明るく開放感のあるお部屋。お布団を干す際にも便利で主寝室としてもお使いいただけます。

約6.4帖の洋室。大容量のウォークインクローゼット付きで季節の家具の収納にも困りません。

約4.8帖の洋室。キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。

約4.8帖の洋室。独立したお部屋として利用しても良し。リビング空間の延長として利用しても良いですね。

爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。

住戸からの眺望。

玄関

マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。

管理と清掃が行き届いたエントランス

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◎エントランスを抜けると天然温泉サウナ「SPA・X」が併設■収納充実！パントリー＆WIC付きで暮らしが整う2LDK■ゆとりの12.7帖LDKで家族団らんのひとときを■食品や調味料などの収納に便利なパントリーを設置■全居室に収納付きでお部屋がスッキリ広く■バルコニーに面した2部屋で風通しの良い住まい■プライバシーが保たれるホテルライクな内廊下設計【リノベーション内容(2025年3月施工)】◇システムキッチン新規交換◇ユニットバス新規交換◇洗面化粧台新規交換◇トイレ新規交換◇建具新規交換◇クロス全室新規貼替◇床材新規張替◇ハウスクリーニング他

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

信開アーバンシティセントラル

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価格

1590万円

返済シミュレーション

管理費等

5060円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

4,910円

住所

富山県富山市窪新町

交通

北陸新幹線富山駅徒歩28分
富山地鉄富山港線奥田中学校前駅徒歩14分
富山地鉄本線稲荷町駅徒歩17分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

61.76m²（18.68坪）（壁芯）

総戸数

176戸

所在階/階数

16階/27階建

バルコニー面積

12.48m²

築年月

1992年3月(築33年7ヶ月)

方位

北東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

町会費400円

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ハウスクリーニング…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞信開アーバンシティセントラル／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆１６階部部分で日当り・通風・眺望良好◆総戸数１７６戸２７階建マンション、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：5060円／修繕積立金帯：4910円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

富山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国55位

偏差値: 52.46

項目別順位

安心度: 県内10位
全国473位

利便度: 県内5位
全国213位

快適度: 県内3位
全国150位

富裕度: 県内1位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国428位

偏差値: 49.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	119施設	県内1位	全国45位
保育所等の状況（利用児童数）	11,352人	県内1位	全国33位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	345施設	県内1位	全国59位
1万人当たり病床数	170.5床	県内4位	全国223位
1万人当たり医師数	37.9人	県内1位	全国85位
介護保険施設定員数	4,261人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,600円	県内10位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	県内10位	全国576位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内8位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)タカラレーベンリアルネット富山センター
免許番号：国土交通大臣（2）第008967号
所在地：富山県富山市桜町1-1-1 電鉄富山駅ビル1階(エスタ)
TEL：0120-012430
取引態様：媒介
管理コード：B02096-000289; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z78090747]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1590万円
富山県富山市窪新町
北陸新幹線富山駅徒歩28分
2LDK　61.76m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円