信開ガーデンコート高岡１番館 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1890万円、専有面積61.87m2、バルコニー面積9.9m2 南西向きの2LDK。お部屋割りに困らない全居室収納付きです。

端正なフォルムが周りの風景に溶け込みながらも、美しく存在感を表しております。穏やかなこの地の表情と呼応して、人々の意識を引き寄せる事でしょう。

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。

家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。

十分な収納にこだわった使いやすいキッチンでは、効率よく、お料理を思う存分楽しめそう。

訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。シューズボックスを設けており、すっきりとした印象に♪

十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。

吊戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや清掃道具等を収納するのに便利です。

【モニター付きインターホン】

陽光が燦々と入り込む明るいバルコニー。スペースをしっかりと取りつつも、リビングに面しているので、ちょっとしたテーブルやチェアを置いて、もう一つのリビングとしての活用も。

イオン高岡ショッピングセンターまで1250m 徒歩16分。

住戸からの眺望

家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。

約6.2帖の洋室。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。

【三口コンロ】

爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。

albis野村店まで2200m 徒歩30分。

わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。

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■お部屋割りに困らない全居室収納付き■「志貴野中学校前」駅　徒歩4分■周辺飲食店充実■心地よい風をお部屋に取り込む、南西向きバルコニー※ペット飼育／不可

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

信開ガーデンコート高岡１番館

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価格

1890万円

返済シミュレーション

管理費等

6500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,000円

住所

富山県高岡市向野町４

交通

万葉線志貴野中学校前駅徒歩4分
ＪＲ氷見線越中中川駅徒歩16分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

61.87m²（18.71坪）（壁芯）

総戸数

117戸

所在階/階数

3階/地上6階地下1階建

バルコニー面積

9.9m²

築年月

1997年1月(築28年9ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

管理基金（一括払）100,000円

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞信開ガーデンコート高岡１番館／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆南西向き開放感あるＬＤＫ１６．２帖◆オートロック・宅配ボックス完備、システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・総合病院　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：6500円／修繕積立金帯：14000円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

高岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国58位

偏差値: 52.43

項目別順位

安心度: 県内7位
全国272位

利便度: 県内3位
全国108位

快適度: 県内7位
全国489位

富裕度: 県内2位
全国107位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国516位

偏差値: 48.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	50施設	県内2位	全国137位
保育所等の状況（利用児童数）	4,486人	県内2位	全国115位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内2位	全国99位
一般診療所数	134施設	県内2位	全国155位
1万人当たり病床数	155.4床	県内6位	全国283位
1万人当たり医師数	28.3人	県内4位	全国164位
介護保険施設定員数	1,820人	県内2位	全国97位
介護保険料	6,494円	県内9位	全国653位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.64件	県内7位	全国391位
千人当たり交通事故件数	1.90件	県内7位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)タカラレーベンリアルネット富山センター
免許番号：国土交通大臣（2）第008967号
所在地：富山県富山市桜町1-1-1 電鉄富山駅ビル1階(エスタ)
TEL：0120-012430
取引態様：媒介
管理コード：B02096-000298; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z78090744]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1890万円
富山県高岡市向野町４
万葉線志貴野中学校前駅徒歩4分
2LDK　61.87m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円