万代グレース 8階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1299万円、専有面積46.84m2、バルコニー面積6.16m2 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。和室を解体し、LDK拡張工事を行いました。
2LDK、価格1299万円、専有面積46.84m2、バルコニー面積6.16m2 【間取り図】2部屋とも一人部屋として利用可能な大きさです。家具はイメージです。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観写真です。写真右奥には、ジョギングコースにおすすめなやすらぎ提があります。
【リフォーム済み】床はフローリング、壁天井はクロス仕上げとなり、モダンな雰囲気に生まれ変わりました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済み】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。
【リフォーム済み】LDK隣の居室は、和室から洋室にリフォームしました。新しく収納建具を新設しました。
【リフォーム済み】ハウステック社製の新品ユニットバスに交換しました。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。
【リフォーム済み】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
新品に交換した洗面台は、壁付伸縮シャワーホースで朝シャンもお掃除も楽々。収納スペースもあるので使い勝手も良好です。
【リフォーム済み】玄関の写真です。玄関扉の内側はシートを張りました。また新品のシューズボックスを設置しました。
【リフォーム済み】6帖の洋室側を撮影。洋室との間の建具は3枚引戸になっているため全て戸を引き込めば開口部を広くとりLDKと繋げて一体感を持って使用することができます。
【リフォーム済み】キッチンは新品に交換したので気持ちよくお使いいただけます。
【リフォーム済み】玄関脇の洋室です。フローリング張替、クロス張替、照明交換等を行いました。エアコンが設置できるように先行配管工事も行いました。
【リフォーム済み】給湯器は新品に交換しました。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
【リフォーム済み】リビングにはエアコンを1台設置しました。1台分の購入費用が浮きますね。
【共用部】南西向きのバルコニーです。物干し竿をひっかけるフックがついております。
【玄関】新設埋め込み式シューズボックスがありますので、玄関がスッキリしますね。
やすらぎ堤まで350m 【周辺環境】やすらぎ提まで約350m（徒歩5分）です。気分転換やお散歩コースにいかがですか。
万代シティバスセンターまで160m 【周辺環境】万代シティバスセンターまで約160m（徒歩2分）です。近いので通勤や通学に便利ですね。夜行バスも運行しております。
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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。バスセンター(160ｍ)や駅800ｍ)へアクセスも良く、車が無くても生活しやすい環境、単身や二人家族におすすめです。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、照明LED新品交換【周辺施設】・南万代小学校まで約
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 万代グレース
- 価格
- 1299万円
- 管理費等
- 1万528円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,471円
- 住所
- 新潟県新潟市中央区万代２
- 交通
-
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩11分
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 46.84m2（14.16坪）（登記）
- 総戸数
- 55戸
- 所在階/階数
- 8階/10階建
- バルコニー面積
- 6.16m2
- 築年月
- 1978年9月(築46年10ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・浄水器・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2024年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞万代グレース／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済】おすすめの万代シティで暮らしませんか、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：10528円／修繕積立金帯：12471円 - 特記事項
- 角部屋・管理人日勤・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）
新潟市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内18位
全国710位
- 偏差値
- 45.28
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 289施設 | 県内1位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 21,954人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 42施設 | 県内1位 | 全国23位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 665施設 | 県内1位 | 全国21位 |
| 1万人当たり病床数 | 134.3床 | 県内7位 | 全国372位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.0人 | 県内1位 | 全国132位 |
| 介護保険施設定員数 | 9,015人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,875円 | 県内18位 | 全国761位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 県内20位 | 全国499位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.55件 | 県内20位 | 全国259位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新潟市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス新潟店東エリア
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：新潟県新潟市中央区小張木3-10-25
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：585867 - 情報提供元
- SUUMO [040Z75088538]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩11分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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