パークハイム三鷹 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4980万円、専有面積81.74m2、バルコニー面積8.85m2 専有面積81.74平米　バルコニー8.85平米　3LDK＋WIC　収納完備！

閑静な住宅街の立地　専有面積80平米超・専用庭付住戸！三井不動産旧分譲マンション♪2025年8月新規内装フリリフォームで充実の設備！バス停まで徒歩3分、「吉祥寺」駅バス16分「三鷹」駅バス13分！

明るく開放感あり、バリアフリー設計のエントランス。植栽が綺麗に手入れされ、清掃管理が行き届いています。

※家具イメージ：開口部が広く、バルコニーに面して陽当たり良好な約14.9帖のリビング。リビングに収納があり、お部屋を綺麗で快適に過ごせます♪

ブラックを基調としたシックなデザインのキッチン。お料理しやすい広さで、3口コンロ・食洗機付で使い勝手◎たっぷりの収納で、キッチンまわりを綺麗に使用できます♪

約14.9帖の広々としたリビング。ナチュラルな色味の内装で家具を選ばず配置しやすい間取り！

使い勝手の良い三面鏡付洗面台。たっぷりの収納で、洗面まわりを綺麗に使用できます！水まわりが集中している事によって移動距離が短くなるので家事効率がUP！

浴槽は手足をゆったりと伸ばすことができるゆとりの広さ。日頃の疲れをゆったりと癒すことができます♪清潔感があり、お手入れのしやすさも◎浴室乾燥機付！

玄関スペースが広く、忙しい朝でも混み合わず履き替えができます。大容量のシューズボックスがあり、玄関まわりをスッキリととできる設計！

※家具イメージ：ノルディックスタイル

現地案内図：カーナビインプット　東京都三鷹市下連雀8-2-11とご入力ください。

スーパーあまいけ下連雀店まで850m

オーケー三鷹上連雀店まで1000m

ファミリーマート三鷹山中通り店まで251m

ローソン三鷹下連雀八丁目店まで589m

三鷹市立第六小学校まで489m

医療法人財団慈生会野村病院まで209m

三鷹新川郵便局まで441m

三鷹市役所まで1100m

三鷹中央防災公園・元気創造プラザまで1067m

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◆「三鷹」駅バス１３分「吉祥寺」駅バス１６分！◆陽当たり・通風良好！◆大容量ＷＩＣ・全居室収納有◆２０２５年８月新規内装フルリフォームで充実の設備！◆食洗機・浄水器・浴室乾燥機付◆三井不動産レジデンシャルサービス管理で管理体制◎◆買物施設・病院・郵便局・小学校など、必要な施設が近くに揃う、生活便利な住環境♪◆「三鷹中央防災公園・元気創造プラザ」徒歩圏内！CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。■お客様の暮らしにあったご提案■■経験豊富な知識を持つローンアドバイザースタッフ多数■■安心の無料送迎サービス

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パークハイム三鷹

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価格

4980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3270円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

19,450円

住所

東京都三鷹市下連雀８

交通

ＪＲ中央線三鷹駅バス13分/「篠原病院入口」バス停停歩8分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

81.74m²（壁芯）

総戸数

86戸

所在階/階数

1階/5階建

バルコニー面積

8.85m²

築年月

1982年3月(築43年8ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞パークハイム三鷹／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆三井不動産旧分譲×専有面積８０平米超×広々とした専用庭付３ＬＤＫ住戸！、即引渡可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：13270円／修繕積立金帯：19450円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

三鷹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内16位
全国139位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 都内6位
全国458位

利便度: 都内37位
全国659位

快適度: 都内46位
全国270位

富裕度: 都内9位
全国24位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内6位
全国21位

偏差値: 57.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	4,144人	都内23位	全国125位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	154施設	都内30位	全国135位
1万人当たり病床数	145.7床	都内10位	全国317位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護保険施設定員数	1,021人	都内28位	全国219位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	都内3位	全国311位
千人当たり交通事故件数	1.88件	都内16位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三鷹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)住新センター代々木上原本店
免許番号：東京都知事（6）第076555号
所在地：東京都渋谷区上原1-36-12
TEL：03-5790-6322
取引態様：媒介
管理コード：078301-52705; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78584943]
情報公開日: 2025年10月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4980万円
東京都三鷹市下連雀８
ＪＲ中央線三鷹駅バス13分/「篠原病院入口」バス停停歩8分
3LDK　81.74m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円