ユアコート富士見台 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7999万円、専有面積71.92m2、バルコニー面積18.52m2 ☆2025年10月リノベーション完了済☆室内綺麗な状態でお住まいできますね

スーパー他生活施設までアクセスしやすい便利なエリア◎お仕事で遅くなった日や、急にお弁当が要ると言われたときなどに頼りになります。

忙しい朝や遅い帰宅にも安心の駅近エリアです◎自分の時間にゆとりが生まれそうですね

日中はカーテンを開けて自然な光を取り込みリラックスして過ごしたいですね住環境や日当たりなど現地でしかわからないこともたくさんあります。是非一度ご見学ください

ご家族の会話がはずむ、開放的なLDK広いリビングはお子様がのびのびと遊ぶのに最適です♪

キッチンパネルは毎日のお料理で付着する油汚れなどをサッとひと拭きでキレイになる素材です。家事を時短にすることで食後の時間にゆとりが生まれます。

使い勝手抜群の対面式キッチンは見た目もスッキリ♪スペースを取ることなく効率よくお料理ができ家事の時短にも繋がります

洗面台も収納豊富なので、かさ張るスキンケア品等も楽々収納できます。朝の身支度が時短できそうですね

足を延ばしてゆったり寛げるサイズの浴槽です◎アロマや入浴剤を入れて浸かれば1日の疲れも癒されそうですね

毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております

収納量が豊富な下駄箱も設置しており、ブーツや長靴などかさ張る靴も楽々収納できるので、生活感を隠せますね♪

子供部屋として思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りにも◎

居室は大きなベットを配置してもゆとりがあり、毎日の睡眠もぐっすり眠れる快適な空間です

各居室の床材は木目を主張しすぎない自然な木目調素材を採用しました。壁面は主張しすぎないオフホワイトを配色することにより空間全体に広がりを感じさせてくれます。お気に入りのインテリアともマッチします。

リビングには書斎付き◎お子さまの宿題スペースや在宅ワークスペースとしても活用できますね

目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢育む理想の住まいに◎

奥行きをしっかり確保したバルコニー◎お洗濯物もたっぷり干せますね

玄関収納付き☆ついつい増える靴もスッキリ収納できるので、来客の方も目にする玄関は生活感の出にくい仕様に◎

帰宅する家族を、訪ねてくる友人知人を出迎えるエントランス

コモディイイダ中村橋店まで351m

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～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆西武池袋線「富士見台」駅徒歩4分☆通勤、通学に便利な「池袋」駅まで乗り換えなしで1本◎【Planning Point】◆生活の質を高める設備・仕様◆☆2022年大規模修繕工事実施済み＆2025年10月リノベーション完了済☆◆なかなか出ない三方角部屋♪生活音も気になりにくいですね◆生活には欠かせない宅配BOX付◎◆目の届きやすい対面キッチン【周辺環境】◇コモディイイダ…徒歩5分◇ファミリーマート…徒歩4分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫ですご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ユアコート富士見台

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価格

7999万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5500円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

16,350円

住所

東京都練馬区貫井１

交通

西武池袋線富士見台駅徒歩4分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩25分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.92m²（壁芯）

総戸数

17戸

所在階/階数

5階/6階建

バルコニー面積

18.52m²

築年月

1998年3月(築27年8ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年10月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：建具交換他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ユアコート富士見台／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具交換他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆当日内覧＆即日入居可☆１０月リノベーション完了綺麗な状態でお住まい可、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：15500円／修繕積立金帯：16350円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：リライズホーム(株)武蔵野店
免許番号：東京都知事（2）第100614号
所在地：東京都武蔵野市境2-2-12 清本ビル2階
TEL：0120-151301
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78574028]
情報公開日: 2025年10月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7999万円
東京都練馬区貫井１
西武池袋線富士見台駅徒歩4分
3LDK　71.92m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円