ライオンズマンション神楽坂第３ 2階 1SLDK 物件詳細
1LDK+S（納戸）、価格6580万円、専有面積51.26m2、バルコニー面積4.95m2 LDKは約13.5帖。西向きのバルコニーに面しており、夕方にかけてあたたかい陽光が差し込みます。キッチンと洗面室が近く、家事動線に配慮された設計です。約4.2帖の…
【ライオンズマンション神楽坂第3】地上5階建て、総戸数55戸のマンションです。東京メトロ「神楽坂」駅まで徒歩4分と好立地◎4駅4路線を利用可能な便利な立地です。/2025年9月28日撮影
【外観写真】地上2階部分、「1LDK+S(納戸)」の住まい。2025年11月内装リフォーム完了予定です。水回りやクロス、床など清潔な状態で新生活をスタートいただけます。/2025年9月28日撮影
【外観写真】環境にも家計にもやさしい、オール電化マンションです。火を使わないため安全性が高く、光熱費を抑えたスマートライフを実現できます。/2025年9月28日撮影
【エントランス】管理形態は日勤のため、共用部分も清掃が行き届いています。エントランスには、集合ポストやエレベーター、掲示板などが設置されています。/2025年9月28日撮影
【集合ポスト】エントランス部分には、ダイヤル式の集合ポストが備わっています。住民以外がお部屋に近づかず、防犯対策としても◎雨にぬれずに郵便物を取りに行けるため便利です。/2025年9月28日撮影
【エントランス】1978年12月築、(株)熊谷組施工のマンションです。複数路線利用可能な立地と、生活利便施設が身近に揃う、暮らしやすいロケーションが魅力です。/2025年9月28日撮影
【エレベーター】お買い物やお仕事帰りに重い荷物を持っていても、エレベーターを利用して、お部屋までスムーズに移動することができます。/2025年9月28日撮影
【エントランス】ローソン神楽坂駅北店まで徒歩4分(約260m)、まいばすけっと西五軒町店まで徒歩3分(約230m)など、日常使いに便利な買い物施設が点在する住環境です。/2025年9月28日撮影
【エントランス】エントランス部分には、ライオンズマンションの象徴であるライオンをモチーフにしたエンブレムが施されています。/2025年9月28日撮影
【駐輪場】2段式のサイクルラックが設置されており、綺麗に整頓されています。雨風や汚れが気になりにくい屋根付きです。空き状況など、詳細はお気軽にお問い合わせください。/2025年9月28日撮影
【ゴミ置き場】共用部分には、ゴミ置き場が設けられています。ペットボトルや空き缶・ビンなど、細かく分別されており、環境に配慮した管理がされています。/2025年9月28日撮影
ローソン神楽坂駅北店まで260m 徒歩4分。たばこ・お酒・無印良品などが取り扱われています。東京メトロ東西線「神楽坂」駅と現地の間に位置しているため、電車利用時にも気軽に立ち寄れそうです。/24時間営業
セブンイレブン新宿東五軒町店まで270m 徒歩4分。24時間営業のため、買い忘れや遅い時間帯でも利用できるため便利です。ATMが設置されていますので、急な入用の際に利用できます。/24時間営業
ファミリーマート神楽坂上店まで340m 徒歩5分。お酒・たばこ・マルチコピー機・Wi-Fiなどが取り扱われています。周辺には、コンビニが点在しているため、使い分けも可能です。/24時間営業
まいばすけっと西五軒町店まで230m 徒歩3分。食料品・お酒・たばこなどが取り扱われています。徒歩や自転車で気軽に行ける距離で、毎日のお買い物に便利です。/営業時間8:00～23:00
マルエツ江戸川橋店まで400m 徒歩5分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われているスーパーです。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間9:00～25:00
神楽坂野菜計画神楽坂通り店まで440m 徒歩6分。自社農場にて栽培している産地直送の八百屋です。農薬や化学肥料に頼らない新鮮な野菜と品目の多さが特徴です。/営業時間10:00～20:15
どらっぐぱぱす新江戸川橋店まで480m 徒歩6分。医薬品・日用品・化粧品・ベビー用品などが取り扱われているドラッグストアです。バーコード決済や電子マネー、クレジットカードなどの支払いが可能。/営業時間9:00～22:00
江戸川橋診療所まで310m 徒歩4分。内科・糖尿病・生活習慣病・整形外科などの診療科目があります。HPでは、診療時間や医師・スタッフ紹介、健康診断の内容などが公開されています。
新宿区立白銀公園まで420m 徒歩6分。ブランコやすべり台などの遊具や健康遊具、トイレが設置されている緑豊かな公園です。ベンチも設置されているため、お散歩などの際にも活用できそうです。
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■□━━「ライオンズマンション神楽坂第3」のオススメPOINT━━□■■アクセス・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩4分・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分・JR中央線「飯田橋」駅 徒歩11分■地上5階建て、2階部分。「1LDK+S(納戸)」の住まい。■約4.2帖の納戸は、収納スペースや書斎など、多用途に活用可能。■2025年11月内装リフォーム完了予定・交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、電気温水器、照明・張替：フローリング、クロス■周辺環境・ローソン神楽坂駅北店 徒歩4分(約260m)・まいばすけっと西五軒町店 徒歩3分(約230m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズマンション神楽坂第３
- 価格
- 6580万円
- 管理費等
- 1万3530円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,816円
- 住所
- 東京都新宿区築地町
- 交通
-
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 飯田橋駅 徒歩11分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
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- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 51.26m2（壁芯）
- 総戸数
- 55戸
- 所在階/階数
- 2階/5階建
- バルコニー面積
- 4.95m2
- 築年月
- 1978年12月(築46年11ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年11月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・対面Ｋ
- リフォーム履歴
- 2025年11月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズマンション神楽坂第３／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇リフォーム後のお引渡し◇エコな暮らしが叶うオール電化！最寄り駅徒歩４分◎、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・全居室収納・総合病院 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：13530円／修繕積立金帯：10816円
法令等制限：高度地区、特別工業地区、日影規制 - 特記事項
- 管理人日勤・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)東京中央営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：東京都千代田区飯田橋2-18-2 大和ハウス九段ビル4階
TEL：0120-277552
取引態様：専任媒介
管理コード：98612 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78573005]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6580万円
東京都新宿区築地町
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
1SLDK 51.26m2
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