ヒルサイド広尾 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3億8500万円、専有面積167.32m2 上質な素材をふんだんに用いた内装設計で、自然光が差し込む開放的なリビングや、機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン、洗練された水回り設備を完備。細部まで行き届いた高級仕様は、日々の生活に格別な
閑静な広尾3丁目に佇む「ヒルサイド広尾」は、都心の喧騒を忘れさせる落ち着きと洗練を兼ね備えた高級レジデンスです。
表参道や恵比寿、渋谷へのアクセスも良好で、都心の利便性を享受しながら、穏やかな住宅街ならではの落ち着いた時間を満喫できます。
上質な素材と丁寧な仕上げにこだわったリビング。ディテールまで計算されたデザインが、家族の団らんやゲストとの時間を特別なものに変える、都市型高級住宅ならではの空間です。
窓際から広がる景観と自然光が、室内にやわらかな輝きをもたらすリビング。開放感あふれる空間は、リラックスした時間を演出しつつ、都市生活に洗練された印象を与えます。
フローリングと一体化した床暖房は、見た目にも美しく、室内の美しいデザインを損なわずに快適さを実現。スタイリッシュで機能的な高級住宅ならではの設備です。
大きな窓から差し込む自然光が室内を柔らかく照らし、日常に穏やかで心地よい時間をもたらします。
大きな窓から差し込む自然光が、キッチン全体に明るく広がる開放的な空間。調理中も家族やゲストとの会話を楽しめる、都市型高級住宅ならではのゆとりを感じられます。
上質な素材と洗練されたデザインで仕上げられ、落ち着きと格調のある空間を演出。
上質な素材と間接照明が織りなす美しい空間に、自然光が柔らかく入り込む開放感。機能性とデザイン性が融合した、日常を格別に彩るキッチンです。
収納スペースもデザインの一部として計算され、住戸全体の美しい内装と調和。機能性だけでなく、見た目にも上質感を演出する収納設計です。
室内廊下も開放感を演出。歩くたびに柔らかな光が差し込み、穏やかで快適な移動動線を実現します。
広々とした作業スペースにより、リビングやダイニングと一体感を生む開放感。視線が抜けることで、室内がより広く感じられ、心地よい生活動線を実現します。
質な素材と美しい仕上げで統一され、朝のひとときや夜のくつろぎの時間にも格別な快適さをもたらします。収納や動線にも配慮され、機能性と高級感が両立した空間です。
生ごみを瞬時に処理でき、清潔で快適なキッチン空間を保てます。日々の家事負担を軽減し、上質な生活をサポートする都市型高級住宅ならではの設備です。
広々とした設計で、家族やゲストが一度に使っても快適。上質な素材とホテルライクなデザインが、日々の入浴を特別な時間に演出します。
4口コンロを完備。複数の料理を同時に調理でき、家族やゲストとの食卓準備もスムーズに。上質なキッチンと相まって、都市型高級住宅ならではの快適な料理環境を提供します。
広々とした浴室と大きな窓、間接照明の効果で、開放感と落ち着きを両立。湯船に浸かりながら外光や柔らかな光に包まれ、リラックスした時間を楽しめます。
収納付き洗面化粧台やタオルラック、照明計画など、機能性にもこだわった設計。高級素材の床・壁材と合わせることで、実用性と格調高さを兼ね備えています。
ゆったりとしたバスタブと高級感あふれる壁・床材が、日々の疲れを格別な癒しの時間に変えます。
上質な素材と洗練されたデザインで統一され、ホテルライクな空間を演出。清潔感あふれる仕上げが日常に格調の高さをもたらします。
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レンガ調の重厚な外観が街並みに溶け込み、時を経ても色褪せない上質な存在感を放ちます。恵比寿・表参道・渋谷を生活圏に収める贅沢なロケーションにありながら、建物内には落ち着いた静寂が広がり、都心の喧騒を忘れさせてくれます。ゆとりある設計と洗練されたデザインが調和した、広尾らしい上質な住まいです。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ヒルサイド広尾
- 価格
- 38500万円
- 管理費等
- 9万5000円／月（一部委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 19,000円
- 住所
- 東京都渋谷区広尾３
- 交通
-
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩15分
ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩18分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（料金無）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 167.32m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 2階/地上4階地下1階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1993年4月(築32年7ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ヒルサイド広尾／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞広尾の閑静な住宅街に佇む【ヒルサイド広尾】、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：95000円／修繕積立金帯：19000円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
渋谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 都内20位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,244人 | 都内22位 | 全国101位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内13位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 711施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 1万人当たり病床数 | 126.2床 | 都内14位 | 全国410位 |
| 1万人当たり医師数 | 67.4人 | 都内6位 | 全国19位 |
| 介護保険施設定員数 | 991人 | 都内31位 | 全国231位 |
| 介護保険料 | 6,170円 | 都内19位 | 全国492位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 13.20件 | 都内46位 | 全国812位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 都内44位 | 全国753位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
渋谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)住建ハウジング中野
免許番号：東京都知事（14）第027594号
所在地：東京都中野区本町4-21-16
TEL：03-5385-7551
取引態様：媒介
管理コード：2196208 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78572588]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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