両国パークハウス 7階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格6480万円、専有面積58.3m2、バルコニー面積7.28m2
1983年築、総戸数85戸。修繕計画に基づき、きちんとメンテナンスされてきたレトロで管理良好なマンションです。“凸型” の外観に、アールを描くバルコニーが均等に並んでいるのが可愛い印象です。
玄関ドアを開けた途端に広がるのが、端正なリビングスペース。こちらのマンションでは小鳥や猫の飼育が可能です◎
リビング
床に段差がなく、フラットになっているのもまた魅力。より開放感を持たせたい場合、引き戸を取り払ってワンルームのように使うのもいいかもしれません。
ダイニングキッチン。シンプルな床壁天井に、ホワイトキューブのようなキッチンが映えています。
バルコニーからの眺望は手前に建物がないため、日当たりはしっかり確保できそうです。
モルタル土間が横長に広く取られており、西向きの窓から陽がさすアンニュイな空間です。
ゆったりとした洗面脱衣室。ドラム式洗濯機がしっかりと収まっています。
白く清潔感のあるバスルーム。浴室乾燥機が付いています。
キッチンは4つ口ガスコンロ、食洗機を完備。向いには白い引き戸がずらっと並んでいます。
引き戸を開けるとベッドスペースが登場。
反対側を開けると書斎スペースがお目見え。時間帯によってアレンジが効きそうです。
壁面上部にはライティングレールが設置されているため、お好きな位置に照明を足すことも可能です。
ベッドスペースの奥にはクローゼットがあります◎
インナーサッシを付けたことで断熱性が上がり、夏も冬もエアコン1台で快適に過ごせます。
方位は東。アーチを描く手すりがふたつ並ぶ可愛らしい意匠です。
方位は東。アーチを描く手すりがふたつ並ぶ可愛らしい意匠です。
トイレにも収納を完備。水まわりの床がフローリングになっているのって、実は珍しいかもしれません。
トイレにも収納を完備。水まわりの床がフローリングになっているのって、実は珍しいかもしれません。
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■無印良品のリノベーション（2022年2月実施）。シンプルながら高級感のある作りになってます。床に段差がなく、フラットになっているのも魅力的です。■断熱のため玄関側の壁に厚みが増えています。インナーサッシ＋既存の2重窓で3重窓になっています。■玄関側は高速道路ですが、既存の玄関扉が通常のものよりかなり厚みのあるドアで防音性能に優れています。■ペット飼育可能。（細則あり。原則として小鳥、猫程度のものまでで、それ以外は飼育不可。）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 両国パークハウス
- 価格
- 6480万円
- 管理費等
- 1万1400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,000円
- 住所
- 東京都墨田区両国１
- 交通
-
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩7分
都営浅草線 東日本橋駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（3万円～3万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 58.3m2（壁芯）
- 総戸数
- 86戸
- 所在階/階数
- 7階/14階建
- バルコニー面積
- 7.28m2
- 築年月
- 1983年3月(築42年8ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2026年4月
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2022年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器交換、給排水管
2013年7月完了
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞両国パークハウス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換、給排水管）、２０１３年７月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２２年２月こだわりのフルリノベーション通風・採光良好◎、２沿線以上利用可・内外装リフォーム・内装リフォーム・浴室乾燥機・外装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：11400円／修繕積立金帯：14000円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
墨田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 105施設 | 都内14位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,961人 | 都内13位 | 全国66位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 2人 | 都内22位 | 全国397位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 242施設 | 都内24位 | 全国95位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.7床 | 都内22位 | 全国596位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.1人 | 都内17位 | 全国141位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,395人 | 都内17位 | 全国130位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.08件 | 都内41位 | 全国782位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.03件 | 都内24位 | 全国442位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
墨田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ツクルバ
免許番号：東京都知事（3）第097398号
所在地：東京都渋谷区恵比寿4-3-14 恵比寿SSビル7階
TEL：050-5526-2929
取引態様：専任媒介
管理コード：cs00116 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78561203]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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