ワールドシティタワーズキャピタルタワー 38階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1億2980万円、専有面積62.44m2、バルコニー面積9.69m2

オートロックや24時間ゴミ出し可能な設備、宅配ロッカーを完備。

■□■　本　日　内　見　可　！　■□■洗練されたデザインと水と調和

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マルエツプチ港南シティタワー店まで650m

品川駅まで1100m

天王洲アイルボードウォークまで950m

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◆周辺環境徒歩７分の東京モノレール「天王洲アイル」駅で都心へのアクセス良好。さらに、敷地内に24時間営業のスーパー「マルエツ」やクリニック、金融機関、保育園が揃い、日常のお買い物や急な体調不良も安心。隣接する港南緑水公園は、散歩やジョギングでリフレッシュするのにぴったり。◆物件情報2006年築、総戸数2090戸の制震構造タワーマンション。オートロックや24時間ゴミ出し可能な設備、宅配ロッカーを完備。共用施設はプールや、24時間利用可能なジム、スカイラウンジ、屋上ガーデンなど充実のラインナップ。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ワールドシティタワーズキャピタルタワー

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価格

12980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3420円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

18,880円

住所

東京都港区港南４

交通

東京モノレール天王洲アイル駅徒歩7分
ＪＲ山手線品川駅徒歩17分
京急本線北品川駅徒歩20分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

62.44m²（18.88坪）（壁芯）

総戸数

2090戸

所在階/階数

38階/地上42階地下2階建

バルコニー面積

9.69m²

築年月

2006年10月(築19年1ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：洗面/建具（室内ドア
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ワールドシティタワーズキャピタルタワー／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面／建具（室内ドア）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■□■　本　日　内　見　可　！　■□■洗練されたデザインと水と調和、２沿線以上利用可・ゴルフ場が近い・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：13420円／修繕積立金帯：18880円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ランドスクエア
免許番号：東京都知事（4）第086369号
所在地：東京都品川区東五反田1-22-6 五反田さくらビル6階
TEL：0120-021773
取引態様：媒介
管理コード：1009（250721）／高橋; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78556213]
情報公開日: 2025年10月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　12980万円
東京都港区港南４
東京モノレール天王洲アイル駅徒歩7分
1LDK　62.44m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円