クレストシティレジデンス 14階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億5499万円、専有面積70.31m2、バルコニー面積11.9m2 暖かな陽光に恵まれた南西向き住戸！ワイドバルコニー付きの開放感溢れるお住まいです。約13.5帖のLDKは、ご家族の会話も弾むカウンターキッチン仕様。大型のWICも備えた豊…

勝どき駅徒歩7分の好立地！ビッグターミナルの新宿駅や六本木、青山一丁目、汐留へ乗り換えなしでアクセスできます。通勤・通学や多方面へのお出かけにも便利なエリアです。建物外観（2025年10月）撮影

LDKは続き洋室と合わせると約19帖の広々空間に！洋室はワークルームにもおすすめ。暮らしのシーンに合わせ、様々な使い方ができる設計です。写真は建物外観（2025年10月）撮影

リビングダイニングの一部には、足元からお部屋全体が温まる床暖房を装備しました。居心地の良いリビングは、ご家族が自然と集う賑やかな空間になりそうです。写真は前面道路（2025年10月）撮影

天然石の柱を用いた風格あるエントランスが、ご帰宅をお迎えします。物件は徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃い、暮らしやすさを実感できるエリアです。エントランス 2025年10月撮影

人気のウォーターフロント勝どきエリアに立地する18階建て・総戸数495戸の大規模レジデンス。存在感がありながらも閑静な街並みに調和する洗練された外観デザインです。建物外観（2025年10月）撮影

下町情緒溢れる月島や有名ブランド店が建ち並ぶ銀座エリアも生活圏内です。レトロな商店街での散策や老舗の百貨店でショッピングなど、満ち足りた日常をお過ごしください。写真は前面道路 2025年10月撮影

南西面には陽射しが降り注ぐワイドバルコニー付き！オープンエアースペースでティータイムを楽しんだり、プランターで季節のお花や緑を彩るガーデニングもおすすめです。バルコニー（2025年10月）撮影

お料理中もリビングの様子が見える対面式キッチン。お食事の準備や片付けもしやすいのも嬉しいポイント。自然とご家族との会話も始まり、コミュニケーションが深まります。現地からの眺望（2025年10月）撮影

14階に位置しており、バルコニーから見渡す開放的な眺望が広がります。浜離宮庭園の緑や運河の流れ、対岸の高層ビル群など、都市と自然が融合する見事な景色を満喫♪現地からの眺望(2025年10月)撮影

沢山のお洋服や小物も纏めて収納できる大型ウォークインクローゼットを完備しました。ホールからも出入りできる2WAY仕様なので、生活動線もスムーズに♪写真はバルコニー（2025年10月）撮影

近くには隅田川が流れ、晴海ふ頭公園など緑豊かな公園も点在する穏やかな街並み。豊かな水と自然に恵まれ、都市の先進と潤いある環境を享受できる魅力のエリアです。スカイラウンジからの眺望 2025年10月撮影

モダンなインテリアが配置された上質な寛ぎ空間。邸内には様々なニーズに対応するコンシェルジュデスクもあり、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。ラウンジ（2025年10月）撮影

ラウンジやライブラリー、最上階のスカイラウンジなど、共用施設も充実しています。ご家族の一員であるペットの飼育も可能です（規約による制限あり）。写真はライブラリー（2025年10月）撮影

18階に設計されたスカイラウンジ。キッチン付きなので、ご友人とのパーティーや住まう方同士の交流の場にもおすすめです。眼前に広がる絶景を眺めながら、優雅なひと時を♪スカイラウンジ（2025年10月）撮影

駐車場完備（車種による）。首都高速湾岸線にも程近く、お車のアクセスも良好です。ドライブやレジャーなど、お出かけの楽しみ方が広がりますね！（空有2025年9月14日現在）駐車場（2025年10月）撮影

エントランスにはTVモニター付きオートロックシステムを採用。また、防犯カメラや24時間有人管理システムの導入など、充実のセキュリティ体制となっております。エントランス（2025年10月）撮影

室内は、柱や梁を屋外に設置するアウトフレーム工法を採用。二重床・二重天井構造となっているため遮音性にも優れ、ご家族でゆったりと寛げる快適な住空間が叶いますね。写真は館銘板（2025年10月）撮影

キッチン横に洗面室・浴室が配置されているので家事動線も良好です。お料理中に水回りのお掃除など作業効率がアップ！浴室は雨天のお洗濯物乾燥に活躍する乾燥機付きです。写真は駐車場（2025年10月）撮影

室内は新規リフォームを予定しております。ぜひ現地をご覧いただき、永住の邸に相応しいハイクオリティな設備・仕様や快適な住環境など、住まいの魅力をご体感ください。写真はエレベーターホール（2025年10月）撮影

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◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇POINT1.【14階南西向きの陽光に恵まれたお部屋。浜離宮や隅田川を望む開放的な景色が広がります】POINT2.【LDKは続き洋室と合わせると約19帖のゆとりある空間に♪床暖房を装備した快適空間】POINT3.【全室収納完備、大型のウォークインクローゼットを備えた豊富な収納設計も魅力ポイント】POINT4.【下月島や銀座エリアも程近く、散策やショッピングなど、満ち足りた日常をお過ごしください】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～東急リバブル勝どきセンターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

クレストシティレジデンス

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価格

15499万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6900円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,700円

住所

東京都中央区勝どき５

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線築地駅徒歩23分
都営大江戸線築地市場駅徒歩17分

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駐車場

敷地内（2万7000円～4万3000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.31m²（壁芯）

総戸数

495戸

所在階/階数

14階/18階建

バルコニー面積

11.9m²

築年月

2007年2月(築18年9ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・浄水器・床暖房・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面室など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞クレストシティレジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面室など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆東急リバブル◆勝どき駅徒歩７分！ウォーターフロントに聳え立つレジデンス、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・海まで２ｋｍ以内・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：16900円／修繕積立金帯：12700円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中央区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)勝どきセンター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都中央区勝どき5-2-15 EDGE勝どき1階
TEL：0120-990941
取引態様：専任媒介
管理コード：C13259J93; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78538736]
情報公開日: 2025年10月10日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　15499万円
東京都中央区勝どき５
都営大江戸線勝どき駅徒歩7分
3LDK　70.31m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円