リストレジデンス上大岡ソレイユ 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4490万円、専有面積73.56m2、バルコニー面積17.05m2
「上大岡」駅徒歩１３分の好立地に新規リフォーム物件が登場！高級感あふれるエントランスが光るこの物件はペット可でもあるので新しい家族を迎えるのにも最適ですね！
LDKは、窓から光が差し込むとても気持ち良い空間。家族みんなが集まれば、自然と会話も弾みます♪一家だんらんを大切にしたいファミリーにぴったりのLDKで、明るく楽しい毎日をお過ごし下さい！
LDKは16.7帖でキッチンから部屋中が見守れるので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。白を基調とした室内は部屋を広く明るく見せ、どんなスタイルの家具も合わせやすいお部屋です。
ワイドバルコニーからは暖かい光をたくさん取り込んでくれます。心地のいい風と日差しで快適な生活ができそう♪洗濯物を干すスペースも充分あります。
約16.7帖のＬＤＫ。長方型なのでリビングとダイニングそれぞれの家具の配置もしやすいですね！南向きにつきリビング部分は陽当たりもバッチリ！休日はゆったりとリビングでくつろげますね♪
料理が効率的に捗る「３口コンロ」、家事時短に最適な、お手入れのしやすい「レンジフード」・「浄水器」を搭載しており、日々の家事効率がアップです◎
キッチンは独立性を保ちながら、対面スペースも確保。家事をしながらご家族の様子をうかがうことができます。3口コンロ、シャワー水栓。収納はスライド式。
キッチンスペースは広く、背面に冷蔵庫やカップボードを配置しても広々ゆとりがあります。収納豊富なので調理器具が多い方でも安心！ウッド調で統一感のあるキッチンは清潔感があります。
洋室は普段は開け放して広々としたリビングとして使用。来客時には戸を閉めてお洗濯ものなど見せたくないものを隠したり、ワークスペースとしてなどいろいろな使い方ができます。
バルコニーに面したお部屋は大きな窓からたっぷりと光が入る明るい空間。すべてのお部屋に収納が備わり、WIC、玄関収納も設置の収納力抜群のお住まいです。
ストレージルームやお子様部屋、書斎など収納部屋としても集中して作業する部屋としても多方面で活躍してくれます。収納とクローゼットもあるので室内を広く、有効的にお使いいただけます。
棚付きの収納がございますのでどんな大きさの荷物も収納でき、空間を余すことなく使えるのであったら嬉しい設備です。リビング周りの細かいものを収納してスッキリした部屋作りができます♪
大きな洗面台で身支度もしやすい！上部にLEDライトのついた三面鏡は裏側が収納になっているので隠して小物を収納できます。シャワー付きで掃除もらくらく！水栓が上部にあるのでスッキリして見えます。
清潔感のある洗面化粧台！シャワー付きで、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備しております。ボウルが深くてお子様でも洗いやすいです。機能性に優れた洗面台となっております。
清潔感のあるバスルームでゆったりとしたバスタイムを過ごすことができる空間です。雨の日に大活躍な浴室乾燥付きで、室内干しも生乾きやニオイの問題解決です！
温水洗浄便座のトイレです。扉付きの吊戸棚もあり、掃除用具や予備のトイレットペーパーなども隠してたっぷり収納できます。
スッキリとしたデザインの玄関スペース。床タイルを張替え、ホワイト基調でスタイリッシュな空間となりました。玄関収納の容量もたっぷりです。
ワイドバルコニー完備！洗濯物を一気に干せること、ガーデニングやアウトドアリビングとして活用できることがメリットとしてございます！
夜のバルコニーからの眺望は雰囲気バッチリ♪小さなテーブルとチェアを置いて簡単なカフェスペースを作ることも可能！晩酌のお時間や休日のお昼のお時間が彩られます。
重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。セキュリティーに守られている館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
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～２０２５年９月新規リフォーム済の好立地物件～～┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・◎京急本線「上大岡」駅まで徒歩１３分◎ １６．７帖LDKの開放感ある大空間◎ 収納豊富なパントリー ＋ 機能豊富なシステムキッチンを完備◎ 2013年築のマンションのためエントランスなどの共用部もキレイです◎ オートロック、人感センサー、防犯カメラなどのセキュリティも万全◎ ウォークインクローゼット＋シューズインクロークなどの収納スペースも完備です！◎ LDK直結のワイドバルコニー完備で暖かい日が差し込みます◎ ペット可で新生活にぴったりの物件です！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- リストレジデンス上大岡ソレイユ
- 価格
- 4490万円
- 管理費等
- 2万600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 19,130円
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区大久保２
- 交通
-
京急本線 上大岡駅 徒歩13分
ブルーライン 港南中央駅 徒歩22分
京急本線 弘明寺駅 徒歩27分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（9000円～1万500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.56m2
- 総戸数
- 45戸
- 所在階/階数
- 2階/5階建
- バルコニー面積
- 17.05m2
- 築年月
- 2013年11月(築12年)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞リストレジデンス上大岡ソレイユ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞角部屋＆ワイドバルコニーで日当たり◎上大岡駅歩１３分の新規リフォーム物件、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：20600円／修繕積立金帯：19130円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
横浜市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国297位
- 偏差値
- 51.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 1,196施設 | 県内1位 | 全国1位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 71,236人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内7位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 132施設 | 県内1位 | 全国3位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,148施設 | 県内1位 | 全国2位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.6床 | 県内11位 | 全国645位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.4人 | 県内5位 | 全国254位 |
| 介護保険施設定員数 | 27,277人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 介護保険料 | 6,620円 | 県内18位 | 全国712位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.78件 | 県内10位 | 全国415位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.07件 | 県内5位 | 全国459位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
横浜市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)シティネット上大岡支店
免許番号：国土交通大臣（5）第006840号
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1-13-8 大樹生命上大岡ビル9階
TEL：0120-991763
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78537015]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4490万円
神奈川県横浜市港南区大久保２
京急本線 上大岡駅 徒歩13分
3LDK 73.56m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4490万円
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