パークタワー横浜ステーションプレミア 22階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2億2100万円、専有面積87.33m2、バルコニー面積6.48m2 【間取図】

【パークタワー横浜ステーションプレミア】JR・私鉄各線「横浜」駅まで徒歩4分の立地。地上36階建マンション、12階部分の住戸です。

お部屋からの眺望

【エントランス】清潔感があり、フラットなエントランス。落ち着いたトーンで重厚感があります。ダブルオートロックシステムが採用されています。

【ビューラウンジ】29階のビューラウンジからは、圧迫感がなく、開放的な眺望を楽しむことができます。

ローソン横浜駅東口店まで40m 徒歩1分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。

【エントランス】エントランスには、車寄せスペースが設けられています。同乗者の乗り降りや、荷物が多いときなどに便利です。

【ビューラウンジ】ビューラウンジは、高さと広さのある開放的な空間です。清掃が行き届き清潔です。

スーパー文化堂まで40m 徒歩1分。買い忘れがあった際、気軽に行くことができる距離です。生鮮食品を中心に幅広い商品が取り扱われています。

【エントランス】手入れが行き届いた綺麗なエントランスです。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(細則あり)。

【宅配ボックス】宅配ボックスが設置されております。不在時でも荷物を受け取ることができ、再配達の手間も省けます。

高島中央公園まで690m 徒歩9分。広々とした敷地の公園です。芝生広場があり、レジャーシートを広げてご家族で過ごすのもおすすめです。

【エントランス】各階にゴミステーションがあり、24時間ゴミ出しが可能です。ライフスタイルに合わせ、好きなときにゴミを出せるため、室内を清潔に保つことができます。

横浜市立平沼小学校まで950m 徒歩12分。教育目標は「平沼に生き、平沼から輝く子」。HPでは、毎日の給食の献立や、保健室だよりなどが閲覧できます。

【エントランス】防犯面に配慮された、24時間有人警備体制のマンションです。住民以外の人が侵入しにくいオートロックシステムが採用されています。

横浜市立岡野中学校まで1200m 徒歩15分。野球部が活躍しており、横浜市予選会で優勝するなどの実績があります。HPにて、学校日記が写真付きで紹介されています。

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▼マンションの特徴・三井不動産旧分譲「パークタワー」シリーズ・中間免震構造型タワーマンション・開放的で採光面に富んだ角住戸プレミアプラン・各階ゴミステーション・オール電化システム、エコキュート採用▼お部屋の特徴・三井不動産レジデンシャルによるリフォーム（R7年10月完了）・22階部分・南西角住戸、陽当り・通風・眺望良好・お部屋から富士山を望めます（天候による）・全室南向きの明るいワイドフロンテージ・専有面積87平米超の3LDKタイプ・納戸約0.6帖、ウォークインクローゼットなど収納豊富・コーナー部の柱がないワイドなコーナービューウインド・ハイサッシ＆天井高約2.6ｍ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パークタワー横浜ステーションプレミア

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価格

22100万円

返済シミュレーション

管理費等

2万3580円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

32,050円

住所

神奈川県横浜市西区高島２

交通

ＪＲ東海道本線横浜駅徒歩4分
東急東横線横浜駅徒歩4分
京急本線横浜駅徒歩4分

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駐車場

敷地内（2万9000円～3万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

87.33m²（26.41坪）（壁芯）

総戸数

385戸

所在階/階数

22階/地上36階地下2階建

バルコニー面積

6.48m²

築年月

2007年11月(築18年)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年10月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞パークタワー横浜ステーションプレミア／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■横浜駅徒歩４分、２２階部分の角住戸プレミアムプラン、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：23580円／修繕積立金帯：32050円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウスみなとみらいセンター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市西区高島1-1-2 横浜三井ビルディング 3階
TEL：00786-01793849
取引態様：専任媒介
管理コード：FMTASA01; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78528829]
情報公開日: 2025年10月07日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　22100万円
神奈川県横浜市西区高島２
ＪＲ東海道本線横浜駅徒歩4分
3LDK　87.33m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円