ＮＩＣガーデンハイム三ツ境 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2398万円、専有面積62.73m2、バルコニー面積10.77m2

～外観～☆価格変更しました！☆日当たり抜群な南向き道路です♪５階の高さで洗濯をするのも贅沢ですね♪

～外観～☆価格変更しました！☆南向きの居室で開放感も陽当りも抜群のマンションです♪周辺環境も充実しており暮らしやすい街です♪

～リビング～☆価格変更しました！☆リビングは長方形タイプでダイニングとリビングを分けやすいですね♪

～居室～☆価格変更しました！☆全居室フローリング貼りの洋室に仕上げております！

～リビング～☆価格変更しました！☆１３帖あるリビングは家具を置いてもゆとりがございます！自然と集まる空間になりそうですね置いてもゆとりがございます

～キッチン～人気なシステムキッチンは食洗器付きで家事の負担を軽減できますね！

～洗面台・洗面所～洗面所には三面居仕様の洗面台を設置致しました！おでかけ前の最終チェックに最適ですね！

～浴室～一面がアクセントパネルでおしゃれな浴室は、乾燥付きでカビ等も防げますね！

～主寝室～主寝室は６帖の広々空間を確保しており、ワイドバルコニーに直接出れるお部屋になっております！

～クローゼット～各居室に大容量の収納を確保しておりますので、お部屋を広くご利用できます！

～バルコニー～二部屋とリビングから出れるワイドバルコニーは、洗濯物を干すのも取り込むのも簡単ですね！

～眺望～５階につき、眺望抜群です！南側を向いておりますので、陽当り・風通しも◎

～トイレ～ウォームレット・ウォシュレット機能が付いたトイレは快適ですね♪

～ペット可～ペット歓迎！ワンちゃん猫ちゃんも大喜びです♪

～玄関～玄関には大容量のシューズボックスを設置しておりますので、整理整頓ですっきりできますね！

～エントランス～オートロックが付いたエントランスになりますので、セキュリティー面も安心できますね♪

～エレベーター～５階のお部屋ですが共用のエレベーターがございますので、老後も安心できますね♪

～駐輪場～駐輪場もございますので、お子様の自転車等も安心ですね♪

認定こども園二ツ橋あいりん幼稚園まで812m

横浜市立三ツ境小学校まで330m

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＮＩＣガーデンハイム三ツ境

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価格

2398万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2860円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

17,560円

住所

神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西１

交通

相鉄本線三ツ境駅徒歩15分
相鉄本線希望ケ丘駅徒歩27分
相鉄本線瀬谷駅徒歩30分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

62.73m²

総戸数

58戸

所在階/階数

5階/地上7階地下1階建

バルコニー面積

10.77m²

築年月

1985年12月(築39年11ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ＮＩＣガーデンハイム三ツ境／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆１０月１１～１３日現地見学会開催◆平日も開催中◆住プロは瀬谷区に強い、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：12860円／修繕積立金帯：17560円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住PRO三ツ境店(株)住宅プロデュース
免許番号：神奈川県知事（2）第029327号
所在地：神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境15-4
TEL：0120-102687
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78524000]
情報公開日: 2025年10月06日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2398万円
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西１
相鉄本線三ツ境駅徒歩15分
3LDK　62.73m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円