ルラール駒込 4階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3999万円、専有面積58.53m2、バルコニー面積8.6m2 専有面積58.53平米 バルコニー8.6平米 2LDK＋WIC 全居室収納有！
大通りから離れた閑静な住宅街の立地「駒込」駅徒歩12分「千駄木」駅徒歩15分！4階部分南西向きで陽当たり良好！2025年10月内装フルリフォーム済で充実の設備！スーパーなど、周辺の買物施設充実！
開口部が広く、南西向きで明るい光が射し込む約14帖のリビング。ナチュラルな色味の内装で家具を選ばず、配置しやすい間取り！
※家具イメージ：バルコニーに面して陽当たり・津風良好！大容量のWIC完備でお部屋を綺麗で快適に過ごせます！
お料理のしやすい広々とした高級感あるキッチン。3口コンロ・浄水器付で使い勝手◎十分な収納があり、キッチンまわりを綺麗に使用できます。小窓があり、換気しやすく衛生的！
5階建4階部分・鉄骨造の重厚感ある外観！大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪
※家具イメージ：ノルディックスタイル大きめの家具も置けるゆとりの広さ。開口部が広く、陽当たり・通風良好！
大容量のWICがある洋室。お部屋をスッキリと綺麗に使用できます。バルコニーに面して陽当たり・通風良好！
2面彩光で陽当たり・通風良好！L字型の間取りで、キッチンからはダイニングを見渡すことができ、リビング部分は生活感を感じさせず、ゆったりと快適に過ごせます♪
ホワイト×ブラックのシックな色合いで高級感あるキッチン。お料理しやすい広さで使い勝手◎小窓があり、においがこもらない設計。
壁一面が開口部で開放感あるリビング。2025年10月に内装リフォーム済で室内大変綺麗です！
使い勝手の良い三面鏡つき独立洗面台 雑多になりがちな洗面化粧台まわりも大容量の収納でスッキリお使いいただけます。
ゆとりの広さでシンプルですっきりとしたトイレルーム。温水洗浄機能付♪
浴槽は手足をゆったりと伸ばすことができるゆとりの広さ。日頃の疲れをゆったりと癒すことができます♪清潔感があり、お手入れのしやすさも◎追焚機能・浴室乾燥機付！
南西向きのワイドバルコニー。陽当たりが良くスペースも広いため、洗濯物干しなど家事もはかどります♪
北東向きバルコニー。4階部分からは景色が良く、落ち着いた街並みが望めます。
駐輪場
サミットストア千駄木店まで750m
セブンイレブン文京本駒込2丁目店まで450m
文京区立昭和小学校まで550m
がん・感染症センター都立駒込病院まで281m
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◆大通りから離れた閑静な住宅街の立地◆２０２５年１０月内装フルリフォームで充実の設備！◆追焚機能・浴室乾燥機・浄水器付◆広々とした約１４帖ＬＤＫ◆大容量ＷＩＣ・全居室収納有◆ペット飼育可♪（細則有）☆～周辺環境～☆◇スーパー徒歩１０分圏内に多数あり、お買物に便利！◇コンビニ徒歩６分！◇買物施設・郵便局・図書館・病院など、近くに必要な施設が揃う生活便利な住環境♪◇小学校徒歩７分・中学校徒歩４分で通学も安心◇国の特別名勝に指定されている、日本庭園「六義園」徒歩１０分！CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ルラール駒込
- 価格
- 3999万円
- 管理費等
- 4410円／月（自主管理(管理員なし)）
- 修繕積立金
- 8,190円
- 住所
- 東京都文京区本駒込４
- 交通
-
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩15分
都営三田線 千石駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.53m2（壁芯）
- 総戸数
- 8戸
- 所在階/階数
- 4階/5階建
- バルコニー面積
- 8.6m2
- 築年月
- 1974年11月(築51年)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨
- 管理形態
- -
- 維持費等
- 町会費3,600円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ルラール駒込／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆駒込駅徒歩１２分・千駄木駅徒歩１５分！４階部分南西向きで日照良好！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：4410円／修繕積立金帯：8190円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
文京区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 9施設 | 都内25位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 308施設 | 都内21位 | 全国67位 |
| 1万人当たり病床数 | 229.4床 | 都内4位 | 全国97位 |
| 1万人当たり医師数 | 212.7人 | 都内2位 | 全国2位 |
| 介護保険施設定員数 | 852人 | 都内33位 | 全国272位 |
| 介護保険料 | 6,108円 | 都内16位 | 全国474位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
文京区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)住新センター代々木上原本店
免許番号：東京都知事（6）第076555号
所在地：東京都渋谷区上原1-36-12
TEL：03-5790-6322
取引態様：媒介
管理コード：078301-52678 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78521619]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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