コスモポリス品川 27階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億7500万円、専有面積76.04m2、バルコニー面積14.05m2

外観

【リビング】

【キッチン】

【収納】

【洋室】

【洗面台】

【浴室】

【トイレ】

【玄関】

【シューズインクローゼット】

【シューズボックス】

【バルコニー】

【眺望写真】

港区立たかはま保育園まで280m

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■2025年6月25日リフォーム完成済み■JR線「品川」駅　徒歩11分■590世帯・制震タワーマンション！■足元から暖まる床暖房付き（LD部分）■24時間有人管理で安心な暮らしを実現♪■コンシェルジュサービスあり■ペット飼育可（細則あり）■敷地内駐車場あり（27，000円~50，000円/月）■大規模修繕工事済（2025年5月完了）■充実の共用施設・スカイラウンジ・フィットネスルーム・ビジネスラウンジ・ゲストルーム　他━リフォーム内容━◇洗面・トイレ　◇キッチン　◇ユニットバス　◇クロス貼替◇フローリング張替　◇床暖房　◇新規エアコン2台設置　etc.

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

コスモポリス品川

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価格

17500万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

22,900円

住所

東京都港区港南３

交通

ＪＲ京浜東北線品川駅徒歩11分
りんかい線天王洲アイル駅徒歩16分
ＪＲ京浜東北線高輪ゲートウェイ駅徒歩29分

乗り換え検索
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駐車場

敷地内（2万7000円～5万円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

76.04m²（23.00坪）（壁芯）

総戸数

590戸

所在階/階数

27階/地上40階地下2階建

バルコニー面積

14.05m²

築年月

2005年2月(築20年9ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：壁紙
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞コスモポリス品川／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇２７階・南向き・ワイドスパンバルコニー◇、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：15200円／修繕積立金帯：22900円
特記事項: 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ナイス(株)ナイス住まいの情報館大崎
免許番号：国土交通大臣（15）第001125号
所在地：東京都品川区大崎2-11-1 大崎ウィズシティテラス2階
TEL：0120-714214
取引態様：媒介
管理コード：BU203811276; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78520912]
情報公開日: 2025年10月04日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　17500万円
東京都港区港南３
ＪＲ京浜東北線品川駅徒歩11分
2LDK　76.04m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円