宮前平グリーンハイツ２６号棟 2階 4DK 物件詳細

4DK、価格2090万円、専有面積75.84m2、バルコニー面積11.75m2 図面と現況が異なる際は、現況を優先とします。

～Exterior～ホワイトを基調とした外観の5階建てのマンションです。バルコニーが南向きになっており、陽当たり・風通し共に良好なマンションです。

～Flooring～『フローリング』新規導入♪オーク調のナチュラルなフローリングを採用しております。木のぬくもりを感じられる洋室へと全室生まれ変わります。

～Bath Room～ユニットバスを交換し綺麗に明るくなったバスルーム。壁のアクセントカラーが明るさを引き立たせています。

～Kitchen～『システムキッチン』新規導入♪ホワイトを基調としたシンプルなデザインとなっています。三ツ口コンロでお料理楽々、人工大理石トップコート採用でお手入れも簡単です。

～Bed Rooｍ～引戸で仕切られた洋室6帖。引き戸を開放して隣の洋室8帖と一体化させれば14帖のリビングとして使用出来る便利で使いやすいお部屋です。

～Entrance～スッキリとした空間に生まれ変わった玄関。大型シューズボックスを設置し整理がしやすい空間に生まれ変わりました。

～Powder Room～キャビネットを備えた洗面化粧台と洗濯機置場が配置された洗面室。スッキリとした空間で身支度をすることができます。

～Toilet～ホワイトを基調とした清潔感の溢れる空間に設置をされたトイレ。今回のリフォームで温水洗浄便座付のものに交換をしました。

～Balcony～広くて使いやすいバルコニー。南向きで日差しが射し込み明るいバルコニーです。

～Bed Room～南側バルコニーに面した洋室6帖。大型のクローゼットが備えられておりマスターベッドルームとして使えるお部屋です。

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【おすすめポイント】■総戸数1023戸のビッグコミュニティー！■安心の耐震基準適合証明書発行可能物件！■各種減税（不動産取得税、住宅ローン現在等）利用可♪■専有面積75㎡の4ＤＫ■浴室に窓あり♪■総戸数1023戸のビックコミュニティ【新規リノベーション箇所】▼システムキッチン交換▼浴室交換　▼洗面化粧台交換▼トイレ交換　▼クロス張替▼フロアタイル張替　▼建具交換▼ハウスクリーニング　etc...（2024年4月完成）■月々のお支払：78896円～　⇒管理費・修繕積立金を含んでこの金額です！--住宅ローンや資金計画など、お気軽にご相談ください！--

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

宮前平グリーンハイツ２６号棟

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価格

2090万円

返済シミュレーション

管理費等

6150円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

17,130円

住所

神奈川県川崎市宮前区けやき平

交通

東急田園都市線宮前平駅徒歩18分
東急田園都市線鷺沼駅徒歩27分
東急田園都市線宮崎台駅徒歩27分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

4DK

専有面積

75.84m²

総戸数

1023戸

所在階/階数

2階/5階建

バルコニー面積

11.75m²

築年月

1971年9月(築54年2ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2024年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞宮前平グリーンハイツ２６号棟／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼地震に強い建物です！／新規フルリノベ完成♪住宅ローン減税利用可♪、耐震基準適合証明書・フラット３５・Ｓ適合証明書・修繕・点検の記録・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：6150円／修繕積立金帯：17130円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ウイングコーポレーション
免許番号：神奈川県知事（6）第023574号
所在地：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-12-1 横浜カリオカビル
TEL：0800170-8866
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78508618]
情報公開日: 2025年10月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2090万円
神奈川県川崎市宮前区けやき平
東急田園都市線宮前平駅徒歩18分
4DK　75.84m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円