両国緑スカイハイツ 3階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4799万円、専有面積49.52m2、バルコニー面積8.55m2 3階南東角住戸の2LDKタイプです。
オフホワイトの外壁が落ち着きと清潔感を感じさせる外観です。
二面採光で明るい、約11.3帖のリビングです。
共用部扱いとなる玄関ドアも、ダブルディンプルキーに耐震枠を採用した最新型のものに交換済。こういった丁寧な維持管理が、築年数を価値に変えるヴィンテージマンションを創り上げていきます。
ゆったり目の玄関です。
玄関収納は二列トールユニットを採用。扉の片側には大きな一枚鏡が貼り込んであり、毎日の身だしなみチェックに活躍してくれそうです。
こちらのリビングには扉付きの可動棚収納が付いています。
ウッド調パネルとフローリングとのコーディネートも美しいシステムキッチンです。浄水器内蔵水栓を採用しています。さらに食器洗い乾燥機がビルトイン。
南向きのワイドスパンバルコニーです。
南向きバルコニーからの眺望です。
防音効果、断熱性向上などが期待できるインナーサッシが付いています。
リビングとバルコニーに接する約5.0帖の洋室2です。
こちらの洋室2にはウォークインクローゼットが付いています。
約5.0帖の洋室1です。
こちらの洋室1には奥行きのあるクローゼットが付いています。
洗浄暖房機能付のトイレです。上部には収納棚が付いています。
ワイドサイズミラーの存在感が印象的なドレッサーです。ハンドシャワー水栓を採用しています。三面鏡タイプの鏡の裏側は収納になっています。
ランドリースペースです。上部には収納棚が付いています。
ベージュのグラデーションパネルが優しいくつろぎの空間を演出する、ゆったりサイズのバスルームです。もちろん換気乾燥暖房機能付です。
来客チェックが出来て安心のモニタ付インターホンの室内機です。
ミニストップまで75m
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室内ぴかぴか新規リノベーション済！現在空室ですので、いつでもご都合の良いときにご覧いただけます。お気軽にお電話ください！平日土日問わず、夜間もご見学対応しております。近隣にほかにも見たい物件がございましたら、一緒にご見学できるよう手配しますので遠慮なくお申し付けください。お客様のご希望の物件が見つかるまで、全力でサポートさせていただきます！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 両国緑スカイハイツ
- 価格
- 4799万円
- 管理費等
- 1万1420円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,590円
- 住所
- 東京都墨田区緑３
- 交通
-
都営大江戸線 両国駅 徒歩8分
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩11分
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 49.52m2（壁芯）
- 総戸数
- 86戸
- 所在階/階数
- 3階/8階建
- バルコニー面積
- 8.55m2
- 築年月
- 1984年1月(築41年10ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞両国緑スカイハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞当日ご見学も大歓迎です！５階南東角住戸！陽当たり通風良好！新耐震基準！、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：11420円／修繕積立金帯：16590円 - 特記事項
- 角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
墨田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 105施設 | 都内14位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,961人 | 都内13位 | 全国66位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 2人 | 都内22位 | 全国397位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 242施設 | 都内24位 | 全国95位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.7床 | 都内22位 | 全国596位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.1人 | 都内17位 | 全国141位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,395人 | 都内17位 | 全国130位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.08件 | 都内41位 | 全国782位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.03件 | 都内24位 | 全国442位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
墨田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)アイヴィ不動産
免許番号：東京都知事（1）第109459号
所在地：東京都中央区日本橋茅場町2-11-5
TEL：03-6661-9555
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78486434]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4799万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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