パルムハウス野沢 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5880万円、専有面積65.14m2 3LDK+2WIC+Sto.+コンサバトリー

総戸数25戸

2面採光を確保した、光と風が舞う3LDK。※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。

家族団らんを楽しめ、憩いの場所となるLDKは部屋全体に自然光の入りやすいワイドな約16.0帖。

リビングに隣接して設けたコンサバトリースペース。アイアンバーを設置済のため、家事スペースとしての利用はもちろん、リラックススペースとして利用するなど、幅広い使い方が可能です。

家族が最も長く過ごす場所のため、どうしてもモノが集まりがちなリビング。ウォークインクローゼットを設けることで生活感を隠してスッキリとした空間を保てます。

コンロを壁側にすることでにおいが広がりにくいセパレート型キッチン。作業動線が短く効率的にお料理ができます。

浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。

2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。

スクエアな洗面ボウルと温かみのある木製フレームミラーの組み合わせが美しい、モダンな洗面スペース。オープン棚で「見せる収納」も楽しめます。

お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です。

収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。

白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な吊戸棚を設置。

南西向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう。

周辺は緑が多く、住環境良好です。

大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関。

掃除が行き届いた、清潔感のあるエントランスです。

駐車場（月額16000～19000円）

オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。

食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります。

雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます。

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■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和7年9月26日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・照明取付などご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-261-621※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パルムハウス野沢

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価格

5880万円

返済シミュレーション

管理費等

2万3600円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

16,290円

住所

東京都世田谷区野沢３

交通

東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分
東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩21分

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駐車場

敷地内（1万9000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

65.14m²（壁芯）

総戸数

25戸

所在階/階数

2階/5階建

バルコニー面積

築年月

1976年8月(築49年3ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞パルムハウス野沢／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種低層あり／＜その他制限事項＞２０２４年実施済／＜特徴＞＊穏やかな住環境＊収納豊富な空間設計＊子育てファミリーも快適な暮らし、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：23600円／修繕積立金帯：16290円
法令等制限：組合費：１００円バイク置場：空無（月額１３０００円）駐輪場：空有（月額４００～６００円）ペット飼育：可（管理規約に基づく）バルコニー：面積確認中大規模修繕工事：
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：スター・マイカ・レジデンス(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009665号
所在地：東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー28階
TEL：0120-261621
取引態様：一般媒介
管理コード：B01244-001000; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78483401]
情報公開日: 2025年09月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5880万円
東京都世田谷区野沢３
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分
3LDK　65.14m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円