レクセルマンション石神井公園 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4390万円、専有面積60.05m2、バルコニー面積7.98m2 居室を全方位に配置した王道間取りです。ワイドバルコニーで陽当り良好です♪内装フルリフォームにつき、室内大変綺麗に仕上がっております
現地（2025年9月）撮影リノベーション完工につき、実際の建物内がごゆっくり内見いただけます。お休みの日はご家族みなさまで内見はいかがでしょうか。
南に面したリビングは日当り・通風ともに良好です！明るい空間はそれだけで気分が晴れやかになりますね。【配置してある家具や調度品は販売価格に含まれません。】
室内にあわせて家具をコーディネート。様々なアイテムをプラスし、ワンランク上の空間を演出してみては？【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
ダブルベッドが置ける広さの洋室です♪6帖を超える洋室なので広くお使い頂けます♪【配置してある家具や小物等はCGによるイメージです。】
家族の集うリビングには差込む陽射しは装いを変え空間に新たな彩りを与えます。採光良好なこの空間なら快適に過ごすことができますね。【配置してある家具や調度品は販売価格に含まれません。】
各居室に収納が作られているのでタンスなどを置かなくていいので生活空間が広く使えますね。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
LDKとの間は可動間仕切りなので広い一つの部屋としてもお使い頂けます。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
お子様の様子を見守ることができる対面キッチン。来客の際なども会話をしながら、キッチンに立つことができ、リビングからすっきり見えます。【配置してある家具や調度品は販売価格に含れません。】
ユニットバスは新規交換済み。新しいお風呂で気持ちよく新生活をお迎えください。追い炊き機能や浴室換気乾燥暖房機がついており使い勝手良好です。
明るい色で統一されておりますので、オーナー様のお好みの家具を入れれば楽しい毎日の始まりです。【配置してある家具や小物等はCGによるイメージです。】
キャスター傷に強く、落下傷にも強いフローリングを使用。また、汚れがつきにくい仕様となっておりますので、お手入れ・お掃除が簡単です。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
広々のＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。【配置してある家具や調度品は販売価格に含まれません。】
一面エコカラットに仕上げたおしゃれな内観です♪間接照明がより一層良さを引き立てます♪【配置してある家具や調度品は販売価格に含まれません。】
三面鏡付で歯ブラシなどのアメニティグッズがしっかり収納できます。かさばりやすい洗面周りをスッキリ快適に。洗濯機置場の上部に取り付けられた吊戸棚も大きなポイント！
綺麗な入り口で気持ち良く出入り出来ます。管理体制が良好な証ですね♪
新規交換されたウォシュレット付きトイレは清潔感が違います！吊戸棚付きですので収納力もなかなかです。
システムキッチン新規交換済み。キレイなキッチンで新生活をお楽しみください。ナチュラルブラウンの扉カラーが落ち着いた印象を与えます。
6.2帖の洋室とLDKでひとつの大きな居室としてお使い頂けます♪開放感が全然違いますね♪
光が満ちる暖かな出迎え。笑顔がこぼれる、幸せな家庭のスタート地点。
ワイドバルコニーなので広くお使い頂けます♪お洗濯物なども干しやすいバルコニーです♪
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―― フルリノベーションされた綺麗な内装♪ 月々１１５，８１０円 ――スマートにアクセス『西武池袋線』へ。都心のターミナル駅に直結している西武池袋線は、山手線他、主要交通網へのアクセスに優れ、通勤通学はもちろん、ちょっとしたお買い物から旅行・出張にも便利な路線です。物件の近隣は徒歩で生活が完結するほど買い物・通学便が良い一方、大きな公園や緑の自然も豊富で、まさに 住まい探し の 穴場 となっております。写真等、多数掲載中♪詳細なご質問やご見学予約のお客様はお気軽にご連絡ください。明るい＆くわしいスタッフが対応いたします０１２０－９４８－２５７へ！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- レクセルマンション石神井公園
- 価格
- 4390万円
- 管理費等
- 1万2790円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 12,010円
- 住所
- 東京都練馬区谷原２
- 交通
-
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩18分
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩22分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩22分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万4000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.05m2（18.16坪）（壁芯）
- 総戸数
- 48戸
- 所在階/階数
- 2階/5階建
- バルコニー面積
- 7.98m2
- 築年月
- 1996年2月(築29年8ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 駐輪場（年額）1,200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞レクセルマンション石神井公園／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞ご見学予約は、詳細画面「ネットで見学予約できる日程」からご希望日をタップ♪、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12790円／修繕積立金帯：12010円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)西武開発ひばりケ丘店
免許番号：国土交通大臣（5）第006323号
所在地：東京都西東京市谷戸町3-11-9 長谷川ビル1階
TEL：0120-948257
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78480479]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4390万円
東京都練馬区谷原２
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4390万円
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