パークサイドマンション高円寺 2階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格2799万円、専有面積37.34m2、バルコニー面積2.65m2 ☆２０２５年８月末リノベーション完了予定☆室内綺麗な状態でお住まいできます

忙しい朝や遅い帰宅にも安心の駅近エリア◎自分の時間にもゆとりが生まれそうですね

是非一度現地をご覧くださいませ。ご連絡をお待ちしております。

スーパー他生活施設までアクセスしやすい便利なエリア◎お仕事で遅くなった日や、急にお弁当が要ると言われたときなどに頼りになります。

日中はカーテンを開けて自然な光を取り込みリラックスして過ごしたいですね住環境や日当たりなど現地でしかわからないこともたくさんあります。是非一度ご見学ください

ご家族の会話がはずむ、開放的なLDK広いリビングはお子様がのびのびと遊ぶのに最適です♪

夕飯時には家族みんなで楽しい一日の報告会をしたいですね

家事導線も考えながら作られているお住まいになりますので、実際にご覧頂きましたら、様々なイメージが膨らみます♪

居室は大きなベットを配置してもゆとりがあり、毎日の睡眠もぐっすり眠れる快適な空間です

しっかり陽が差し込むので、昼間は電気を点けなくても過ごせそうですね

収納も広くとっておりますので、お荷物はスッキリとしまえてお部屋が広く使えますね♪

洗面台も収納豊富なので、かさ張るスキンケア品等も楽々収納できます。朝の身支度が時短できそうですね。

キッチンパネルは毎日のお料理で付着する油汚れなどをサッとひと拭きでキレイになる素材です。家事を時短にすることで食後の時間にゆとりが生まれます

玄関収納付き☆ついつい増える靴もスッキリ収納できるので、来客の方も目にする玄関は生活感の出にくい仕様に◎

アロマや入浴剤を入れて浸かれば1日の疲れも癒されそうですね

奥行きをしっかり確保したキッチン◎お子さまやパートナーと並んで調理をしても十分ゆとりがありますね

毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております

目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢育む理想の住まいに◎

重たい荷物の運搬や、足腰を痛めてしまった時でも移動が楽になりますね

ツルハドラッグ高円寺店まで238m

西友高円寺店まで289m

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～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆JR中央線「高円寺」駅徒歩６分☆通勤、通学に便利な「新宿」駅まで乗り換えなしで１本のアクセス◎【Planning Point】◆生活の質を高める設備・仕様◆☆２０２５年８月末リノベーション完了予定☆◆なかなか出ない角部屋◎生活音も気になりにくいですね◆バルコニーに専用物置あり（使用料無料）◎◆南東向きの【１LDK】自然光がしっかり差し込みます♪【周辺環境】◇西友…徒歩４分◇セブンイレブン…徒歩２分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫です。ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パークサイドマンション高円寺

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価格

2799万円

返済シミュレーション

管理費等

6000円／月（一部委託(巡回)）

修繕積立金

14,060円

住所

東京都杉並区高円寺南２

交通

ＪＲ中央線高円寺駅徒歩6分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩7分

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駐車場

空無

借地期間・地代

6,570円/月

間取り

1LDK

専有面積

37.34m²（壁芯）

総戸数

24戸

所在階/階数

2階/7階建

バルコニー面積

2.65m²

築年月

1970年7月(築55年3ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

賃借権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・システムキッチン・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：クリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞パークサイドマンション高円寺／＜駐車場＞空無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存２４　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：クリーニング他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆当日内覧＆即日入居可☆南東角部屋×８月末リノベーション完了予定、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：6000円／修繕積立金帯：14060円
特記事項: 日当り良好・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内26位
全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：リライズホーム(株)武蔵野店
免許番号：東京都知事（2）第100614号
所在地：東京都武蔵野市境2-2-12 清本ビル2階
TEL：0120-151301
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78478986]
情報公開日: 2025年09月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2799万円
東京都杉並区高円寺南２
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩6分
1LDK　37.34m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円