ラ・コルダ弦巻フォレストコート 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億3480万円、専有面積90.39m2、バルコニー面積16.66m2 ラ・コルダ弦巻フォレストコート。来客時も安心の収納計画とゆとりの居室。すっきり片付き、プライベートもくつろぎも快適に保てる住環境です。静けさとプライバシーに配慮し、招く…

ラ・コルダ弦巻フォレストコート。利便と自然が調和する立地。買物や通勤に心強く、穏やかな住環境で心地よい日々を育む、暮らしやすい住まいです。教育施設や公園も身近、家族の毎日を支えるロケーションで安心です

ラ・コルダ弦巻フォレストコート。明るさと風通しに配慮した住空間。窓配置と動線を工夫し、快適性と居心地の良さを両立する設計が魅力です。室内の明暗差を抑え、季節を通じて快適。暮らしに寄り添う快適性能です。

ラ・コルダ弦巻フォレストコート。世田谷の緑に寄り添う静穏な住環境。陽光差し込むリビングと使い勝手良い設備が日常を丁寧に整えます。緑道や公園の潤いを感じながら、穏やかな時間が流れる住まいで毎日快適です。

ラ・コルダ弦巻フォレストコート。開放感ある間取り計画が魅力。広めの居室と豊富な収納で片付けやすく、家族の暮らしにゆとりをもたらします。動線良好で家事がはかどる。細部に暮らしやすさを追求した住まいです。

ファミリーマート世田谷弦巻五丁目店まで566m

セブンイレブン世田谷上用賀1丁目店まで772m

ライフ桜新町店まで300m

スギ薬局桜新町店まで348m

まいばすけっと上用賀1丁目店まで736m

ビルトイン食洗器を標準装備。手洗いより時短でき、油汚れも高温洗浄でスッキリ。乾燥まで自動で、夜間も使いやすい静音設計です。節水・節電に配慮し、家計と環境にやさしいのも魅力。大皿や調理器具もまとめ洗いでき、庫内はお手入れ簡単。家事負担を軽減し、家族の時間を増やします。上カゴは高さ調整でき、カトラリー…

新耐震基準に適合したマンション。地震時の安全性向上を図る設計で、日々を安心して過ごせます。適切な耐力壁配置や建物の靭性に配慮した構造が特徴。住宅ローンや保険の検討もしやすく、長く暮らす拠点にふさわしい住まいです。防災備蓄の動線も整えやすく、家族の安心を支えます。構造図や設計概要の確認もしやすく、購…

雨の日や花粉の季節も安心、浴室が頼れる室内干しスペースに。温風でふんわり乾燥し、短時間で家事効率アップ。予備暖房で冬の入浴を快適にし、涼風運転で夏も爽やか。換気機能が湿気とにおいを抑え、カビの発生を予防します。タイマーと風量切替で操作は簡単、夜間も静音。衣類の生乾き臭を抑え、タオルもふっくら。24…

二面採光や窓の配置により、住まい全体に風の通り道が生まれ、季節を問わず爽やかな空気が循環。においと湿気がこもりにくく、エアコンに頼りすぎない健康的な暮らしを実現します。玄関からバルコニーへ抜ける風の道ができ、こもりがちな季節もさらりと快適。夜も静かな換気で寝室も心地よく、朝の目覚めが軽やか。自然体…

大切な家族であるペットと暮らせる住まい。散歩帰りに便利な足洗い場や近隣の公園アクセスも良好です。規約に基づき適切な飼育ができ、共用部のマナーも安心。室内は滑りにくい床材の採用や換気計画もしやすく、快適な毎日を支えます。近隣に動物病院やペット用品店があり、日々のケアもスムーズ。バルコニーには飛び出し…

全室に省エネ性能の高いLED照明を採用。長寿命で交換の手間が少なく、発熱が少ないため夏も快適。調光・調色対応の器具はシーンに合わせて雰囲気を演出。電気代を抑えつつ、生活空間を明るく照らします。点灯が速く、夜間の見守りにも安心。昼は明るく、夜は落ち着きのある光で、くつろぎの時間を演出。手元灯も使いや…

温水洗浄便座を標準装備。暖房便座と温度・水勢調整で一年中快適です。ノズル自動洗浄や脱臭機能、便ふたソフトクローズで清潔かつ静か。節電モードとタイマー搭載で電気代も配慮。壁リモコンで直感操作、チャイルドロック付き。抗菌仕様とワンタッチ着脱でお手入れ簡単。夜間に優しい保温とやわらかライトも装備。温風乾…

エントランスはオートロック採用。来訪者をモニターで確認してから解錠でき、日々の出入りを安心・スムーズに。非接触キーや暗証番号に対応する機種なら荷物が多い時も快適。防犯カメラや明るい照明と連携し、共用部の安全性を高めます。宅配ボックスと並設の動線で受け取りもスマート。自動施錠で閉め忘れを防止し、夜間…

火力調整がしやすい三口ガスコンロを採用。主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、忙しい夕食づくりが効率的に。温度調節や安全装置付きで揚げ物も安心。広い作業台と引出し収納と合わせて段取り良く、後片付けもスムーズ。グリルは魚もパンも香ばしく焼けます。点火ロックや消し忘れ消火機能で家族にも配慮。鍋ふりしやすい…

LDK17帖以上のゆとりある一体空間。ダイニングとリビングの配置替えがしやすく、大きなソファやダイニングセットもゆったり。南面採光で明るく、家族の会話が自然と集まる伸びやかな間取りです。テレワークや遊び場のゾーニングも自在。回遊動線で家事がはかどり、収納計画もしやすいのが魅力。大きな窓からの眺めも…

南東向きの住まいは、朝日をたっぷり取り込み午前中から室内が明るく心地よいのが魅力。洗濯物は早い時間にふっくら乾き、植物の育成にも好適。午後の強い西日を避けやすく、夏も室温上昇を抑えやすい向きです。バルコニーでの朝食やリモートワーク快適で、光のコントラストが少ないため写真映え良好。遮光カーテンやブラ…

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～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆東急田園都市線「桜新町」駅徒歩分☆通勤、通学に便利な「渋谷」駅まで乗り換えなしで１本のアクセス◎【Planning Point】◆生活の質を高める設備・仕様◆家事効率の良い【３ＬＤＫ】の間取り◆生活には欠かせない宅配ＢＯＸ付◎◆南東向き◎自然光がたっぷり差し込みます◆ペット可◎大事な家族の一員とも一緒に暮らせます【周辺環境】◇ライフ…徒歩4分◇ファミリーマート…徒歩8分◇スギ薬局…徒歩5分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫です。ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ラ・コルダ弦巻フォレストコート

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価格

13480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5950円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,760円

住所

東京都世田谷区弦巻５

交通

東急田園都市線桜新町駅徒歩10分
東急田園都市線用賀駅徒歩12分

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駐車場

敷地内（2万4000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

90.39m²（壁芯）

総戸数

165戸

所在階/階数

1階/地上12階地下1階建

バルコニー面積

16.66m²

築年月

1997年2月(築28年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

全体修繕積立金（月額）9,790円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・2面バルコニー・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ラ・コルダ弦巻フォレストコート／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆駅近×駐車場専用使用権付☆都心へアクセスしやすいエリアで新生活を♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：15950円／修繕積立金帯：11760円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：リライズホーム(株)武蔵野店
免許番号：東京都知事（2）第100614号
所在地：東京都武蔵野市境2-2-12 清本ビル2階
TEL：0120-151301
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78478979]
情報公開日: 2025年09月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　13480万円
東京都世田谷区弦巻５
東急田園都市線桜新町駅徒歩10分
3LDK　90.39m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円