ライオンズヴィラッジオ５０００ 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4580万円、専有面積75.35m2、バルコニー面積10.87m2 2025年12月下旬リフォーム完了予定！7階のため通風陽当たり良好です
不在時でも受け取ることができる宅配BOXはとても便利です
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令和７年９月現在大規模修繕中です 南大沢駅まで遊歩道を利用して移動可能です
共用管理棟 8時～21時まで管理員駐在
管理棟内部写真。パーティルーム、キッズルーム、体育館、クラフトルーム等充実しています
長池小学校まで654m 平成9年開校。校庭の水田で稲作体験もできます
せいがの森こども園まで591m
南大沢駅まで916m
セブンイレブン八王子南大沢店まで620m
蓮生寺公園まで513m 公園とは言え、もはや山、いや渓谷です。お散歩気分で入ると大変なことになるかも。 蓮生寺の鎮守の森として豊かな自然を残すこの公園は八王子八十八景の１つとして数えられ、さまざまな貴重な動植物や昆虫の生息地
松木中学校まで630m
生活クラブデポー八王子みなみまで519m
三井アウトレットパーク多摩南大沢まで1173m 駅からわずか徒歩2分で、人気ブランドに取り囲まれます。
サンドラック 南大沢店まで924m
敷地内は広く緑が多く四季を感じられる環境です
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◇全5棟で構成される大規模マンション【ライオンズヴィラッジオ5000VillaⅡ】特急停車駅の南大沢駅まで徒歩11分でアクセス可能です♪・管理棟には体育館、クラフトルーム、キッズルーム、パーティールーム等施設が充実しています。・敷地内100％駐車場、二台目以降も空きがあれば駐車可能です（2台目以降+7000円）・自転車置き場全戸に対して180％確保、駅までは遊歩道でアクセス可能ですが自転車でより楽にアクセスできます♪・全棟オートロック、宅配ボックス付き。21時まで管理人の方が駐在しておりセキュリティー面にも配慮されています。・現在大規模修繕工事中ですが2025年11月に完了予定です
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズヴィラッジオ５０００
- 価格
- 4580万円
- 管理費等
- 1万5200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,290円
- 住所
- 東京都八王子市別所１
- 交通
-
京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分
小田急多摩線 唐木田駅 徒歩34分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（4800円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.35m2（22.79坪）（壁芯）
- 総戸数
- 273戸
- 所在階/階数
- 7階/10階建
- バルコニー面積
- 10.87m2
- 築年月
- 2000年9月(築25年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年12月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：・給湯器新規交換 ・
2025年11月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根・外壁塗装、屋上防水
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズヴィラッジオ５０００／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：・給湯器新規交換 ・）、２０２５年１１月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根・外壁塗装、屋上防水）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【南大沢駅徒歩１１分×室内リフォーム】総戸数２７３戸の大規模マンション、フラット３５Ｓに対応・駐車２台可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内外装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：15200円／修繕積立金帯：8290円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
八王子市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内20位
全国84位
- 偏差値
- 54.84
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 135施設 | 都内10位 | 全国38位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,060人 | 都内9位 | 全国36位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 17人 | 都内31位 | 全国515位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 35施設 | 都内3位 | 全国33位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 384施設 | 都内16位 | 全国53位 |
| 1万人当たり病床数 | 143.4床 | 都内11位 | 全国328位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.6人 | 都内30位 | 全国361位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,045人 | 都内2位 | 全国25位 |
| 介護保険料 | 5,950円 | 都内11位 | 全国360位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.48件 | 都内21位 | 全国560位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 都内31位 | 全国540位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八王子市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ロイヤルハウジング(株)南大沢駅前ショップ
免許番号：東京都知事（13）第029649号
所在地：東京都八王子市南大沢2-2 パオレビル4階
TEL：0120-899251
取引態様：媒介
管理コード：129227 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78478254]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4580万円
東京都八王子市別所１
京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分
3LDK 75.35m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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