宮前平パームハウスＡ棟 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1998万円、専有面積73.75m2、バルコニー面積8.77m2

1976年1月完成、5階建てRC造、総戸数70戸、分譲マンション。2016年10月大規模修繕工事実施済み。

約15.0帖、洗練されたオシャレな造りのLDK。ダウンライトや間接照明を上手く利用した温かい雰囲気のあるリビングです。

ビルトイン食洗機付き3口ガスコンロシステムキッチン。会話が弾む対面キッチン仕様、お料理中もリビングが見渡せるため小さなお子様がいても安心です。広々スペースなので、料理がしやすい造りもポイントです！

一日の疲れを癒す広々バスルーム。追い焚き機能付きなので経済的で、異なる時間帯の入浴でも暖かいお風呂を楽しめます。浴室暖房乾燥機付き、冬も暖かく入浴出来ますし、雨の日のお洗濯も安心です！

寒い時期にも嬉しい温水暖房便座付きトイレ。新規リフォーム（2025年4月）で新品に交換済み！

シャンプードレッサー、洗濯機置場が一体となった洗面室。白基調で清潔感のある内装、収納もたくさんあり使いやすい造りです！

約6.1帖の洋室。バルコニーにも面した明るいお部屋です。LDKと繋げてゆったりお使い頂くことも可能です！

約6.1帖洋室、クローゼット。各居室に収納付き、コートをかけることも出来るサイズで重宝します！

約5.2帖の洋室。窓もあり開放的なお部屋です。

約5.1帖の洋室。こちらもクローゼット付きで、子供部屋など色々な用途にご利用頂けます！

ストレージルーム。季節ものや趣味・レジャー用品など、大量に収納可能で重宝します！

廊下大型クローゼット。当クローゼットを含め、収納がたくさんある点がオススメポイントです！

玄関からの室内写真。清潔感ある内装で普段の往来はもちろん、来訪のお客様にも好印象を持っていただける室内です！

シューズボックス付きですっきりとした玄関。バッグや買い物袋を持っていても、窮屈にならない広めの玄関となっています！

8.77m2（約2.65坪）。広めのバルコニー、南西向きで陽当り・通風も良好です！

バルコニーからの眺望。前面は開けており開放感があります。周辺には景色を阻害する大型な建物はなく、落ち着いた雰囲気です！

敷地入口写真。余裕を持った道路幅で往来も安心です！

敷地内平置き駐車場。駐車しやすい広めの通路幅です！（※空き要確認）

マンション専用ゴミ置場。こちらもきちんと管理されております。

Fuji南平台店まで590m

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【その他おすすめポイント♪】☆～設備・仕様～☆・カウンターシステムキッチン・ビルトイン食洗器・オールインワン浄水器・グリル付き3口ガスコンロ・独立洗面化粧台・温水洗浄便座付き・TVモニターフォン・浴室暖房乾燥機・追炊き機能・玄関オートライト・シューズボックス・LDKサッシ、アシスト取手（引手）・敷地内プレイロット☆～リノベーション内容～☆2025年4月完成・全室クロス張替・フローリング・建具・各配管更新・給湯器交換・システムキッチン（食洗機、浄水機能付）・ユニットバス（浴室暖房乾燥機、追炊き機能）・洗面化粧台・トイレ（温水洗浄便座）　など

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

宮前平パームハウスＡ棟

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価格

1998万円

返済シミュレーション

管理費等

9476円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,650円

住所

神奈川県川崎市宮前区土橋６

交通

東急田園都市線宮前平駅徒歩15分
東急田園都市線鷺沼駅徒歩21分
東急田園都市線宮崎台駅徒歩28分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

73.75m²（壁芯）

総戸数

70戸

所在階/階数

4階/5階建

バルコニー面積

8.77m²

築年月

1976年1月(築49年9ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2016年10月完了
　共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞宮前平パームハウスＡ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０１６年１０月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞◆室内リノベーション済み！◇ペット飼育可能！（細則あり）、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9476円／修繕積立金帯：14650円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ピタットハウス用賀支店(株)エイチ・アイ・トラスト
免許番号：国土交通大臣（4）第007495号
所在地：東京都世田谷区用賀2-39-20 SK用賀ビル1階
TEL：03-6231-0077
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78477486]
情報公開日: 2025年09月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1998万円
神奈川県川崎市宮前区土橋６
東急田園都市線宮前平駅徒歩15分
3LDK　73.75m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円