武蔵野グリーンタウンＡ棟 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3290万円、専有面積60.41m2、バルコニー面積5.71m2 大きなバルコニーを併設したLDKが中心の間取りです♪水回りも一点集中で動線に配慮した間取りです。
現地（2025年9月撮影）緑あふれる街で、心地よい毎日を。自然とともに暮らす、やすらぎの住まいが誕生しました♪
現地（2025年9月撮影）武蔵野の緑に包まれた、快適な生活空間。暮らしやすさを追求した住環境がここ。
たっぷりの開口からは沢山の陽射しが差し込みます♪【配置している家具・小物等は販売価格に含まれません。】
家族の集うリビングには差込む陽射しは装いを変え空間に新たな彩りを与えます。採光良好なこの空間なら快適に過ごすことができますね。【配置している家具・小物等は販売価格に含まれません。】
6階の為、風通しもよく眺望も良好です♪【配置している家具・小物等はCGによるイメージです。】
居室はしっかりとゆとりがある造り。家具の配置がしやすい設計です。【配置している家具・小物等はCGによるイメージです。】
大きな掃き出しの窓からはたっぷりの光が差し込みます。日中でも電気要らずで明るい室内です♪【配置している家具・小物等は販売価格に含まれません。】
リビングは日当り・通風ともに良好です！明るい空間はそれだけで気分が晴れやかになりますね。【配置している家具・小物等は販売価格に含まれません。】
全居室に収納スペースがあり、収納面では困りません♪ハンガーパイプ付きで衣類なども収納し易いクローゼットです。【配置している家具・小物等はCGによるイメージです。】
システムキッチン新規交換済み。キレイなキッチンで新生活をお楽しみください。ナチュラルホワイトの扉カラーが落ち着いた印象を与えます。【配置している家具・小物等は販売価格に含まれません。】
お子様のお部屋や、お仕事スペース、書斎など様々な用途にお使い頂けます♪【配置している家具・小物等はCGによるイメージです。】
2面採光の居室は日中でも明るい室内です。気持ち良く目覚められそうです♪【配置している家具・小物等はCGによるイメージです。】
クロス、フローリングも新設済みです♪フルリフォームなので気持ち良くお住い頂けます♪【配置している家具・小物等はCGによるイメージです。】
三面鏡付で歯ブラシなどのアメニティグッズがしっかり収納できます。かさばりやすい洗面周りをスッキリ快適に。【配置している家具・小物等は販売価格に含まれません。】
広々シューズクローク付きの玄関です。収納スペースもしっかり確保されており、靴の収納にも困りません♪常に綺麗な玄関に保つ事が出来ます♪
ユニットバスは新規交換済み。新しいお風呂で気持ちよく新生活をお迎えください。追い炊き機能や浴室換気乾燥暖房機がついており使い勝手良好です。【配置している家具・小物等は販売価格に含まれません。】
手洗いよりも時間の節約ができるので子育てや家事で忙しい家庭の味方です。また、高温洗浄と乾燥で殺菌効果が望め衛生的。手洗いよりも節水効果もありうれしいポイントが詰まっています。
現地（2025年9月）撮影南向きの明るく、陽当たりの良いバルコニー。ご家族のお洗濯ものやおふとんがたっぷり干せます。南向きですのでよく乾きそうですね。
キッチン水栓は浄水機能がご利用いただけるほか、蛇口が伸縮タイプでシンク周りのお掃除もらくらくです。
節水型でエコにも配慮された仕様です。収納棚も付いており、お掃除用具など沢山の物が収納出来ます。
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―― フルリノベ！６階南東向角部屋！月９２，０７６円！ ――スマートにアクセス『新宿』『高田馬場』『池袋』へ。都心のターミナル駅に直結している西武新宿線は、山手線他、主要交通網へのアクセスに優れ、通勤通学はもちろん、ちょっとしたお買い物から旅行・出張にも便利な路線です。物件の近隣は徒歩で生活が完結するほど買い物・通学便が良い一方、緑の自然も豊富で、まさに 住まい探し の 穴場 となっております。徒歩１５分だけど、これだけ便利ならいいんじゃない？ フルリノベーションを施した渾身の1室！是非一度内覧だけでもしてみては？詳しくは株式会社西武開発・ひばりヶ丘店へ！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 武蔵野グリーンタウンＡ棟
- 価格
- 3290万円
- 管理費等
- 9970円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,847円
- 住所
- 東京都練馬区関町南４
- 交通
-
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩15分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩23分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩32分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万2000円～1万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.41m2（18.27坪）（壁芯）
- 総戸数
- 70戸
- 所在階/階数
- 6階/7階建
- バルコニー面積
- 5.71m2
- 築年月
- 1974年10月(築51年1ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 植栽管理費（月額）850円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台交換等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞武蔵野グリーンタウンＡ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台交換等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ご見学予約は、詳細画面「ネットで見学予約できる日程」からご希望日をタップ♪、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：9970円／修繕積立金帯：9847円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)西武開発ひばりケ丘店
免許番号：国土交通大臣（5）第006323号
所在地：東京都西東京市谷戸町3-11-9 長谷川ビル1階
TEL：0120-948257
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78476547]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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