ダイアパレス三ノ輪 4階 2DK 物件詳細

2DK、価格2680万円、専有面積38.06m2、バルコニー面積12m2

ダイアパレス三ノ輪三ノ輪駅徒歩7分東南角部屋2面バルコニー

開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な住空間です。

モダンで機能的なデザインのキッチン！毎日の料理が楽しくなりそうです。新しい設備で快適な時間をお過ごしいただけます♪

浴室乾燥機付きで雨の時にも安心して洗濯物が干せます。寒い時期には浴室の空間を暖かくしてお使い頂けます。

各居室とも使いやすい広さを確保しておりベットやデスクなど家具の配置しやすい間取りです♪

エアコン設置済みです。お引っ越し後すぐに快適な生活を送ることができます。

バルコニーからの光が差し込む明るい洋室です。クローゼット付きで居住スペースを広くお使いいただけます。

キッチンは壁付けにすることで、スペースを広く確保しています。コンロ前が壁にて油ハネがお部屋に飛び散ることもありませんね。

デザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチンです。

使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチンが、毎日のお料理や後片付けを快適にサポートします♪

身支度に便利な三面ミラーの洗面台です。鏡裏が収納スペースとなっているのでスッキリお使いいただけます。

スッキリしていて掃除がしやすく清潔感があります。

棚やハンガーパイプが付いた使いやすいクローゼットが壁一面に設置されており、充分な収納が確保されております。

傘から小物まで収納できるトール型のシューズボックス。玄関周りがスッキリと片付きます。

白を基調とした明るい空間。清潔感があり来客の際も心地よくお迎えできます。

周辺に建物は多いのですが、高さがそこまでないため、陽射しがしっかり届きます。

様々な表情の景色を眺めながらくつろぎのひとときをお過ごしいただけます。

エントランス内部にも防犯カメラがありますので抑止にもなり安心ですね♪

自主管理マンション管理費：１３４６０円（月額）修繕積立金：９６００円（月額

荒川公園まで610m

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ダイアパレス三ノ輪

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価格

2680万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3460円／月（自主管理(管理員なし)）

修繕積立金

9,600円

住所

東京都荒川区荒川１

交通

東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩7分
都電荒川線荒川一中前駅徒歩3分
ＪＲ常磐線三河島駅徒歩12分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2DK

専有面積

38.06m²（11.51坪）（壁芯）

総戸数

40戸

所在階/階数

4階/11階建

バルコニー面積

12m²

築年月

1979年9月(築46年1ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ダイアパレス三ノ輪／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆◆本日「空き」あり！◆◆リフォーム×隣接する住戸の少ない角住戸♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：13460円／修繕積立金帯：9600円
特記事項: 日当り良好・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

荒川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内36位
全国419位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 都内27位
全国723位

利便度: 都内31位
全国574位

快適度: 都内17位
全国68位

富裕度: 都内27位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,568人	都内19位	全国96位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	都内23位	全国154位
一般診療所数	193施設	都内27位	全国118位
1万人当たり病床数	49.6床	都内43位	全国758位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護保険施設定員数	1,084人	都内24位	全国199位
介護保険料	6,920円	都内49位	全国771位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	都内33位	全国677位
千人当たり交通事故件数	1.50件	都内9位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

荒川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アンフィス
免許番号：東京都知事（3）第095109号
所在地：東京都渋谷区笹塚2-21-12
TEL：03-5309-2071
取引態様：媒介
管理コード：90940; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78475451]
情報公開日: 2025年09月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2680万円
東京都荒川区荒川１
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩7分
2DK　38.06m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円