ダイアパレス大宮大成 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3790万円、専有面積73.96m2、バルコニー面積16.13m2 家族の絆を育む14帖LDKと、プライベートを確保する3つの洋室。ルーフバルコニーや豊富な収納で、日々の暮らしが豊かになる間取りです。

個性的なデザインの外観が目を引くマンション。駐車場も完備しており、お子様の送り迎えや家族でのドライブに便利です。

家族の毎日を優しく包む、落ち着いた佇まいのマンション。広々としたエントランスは、ベビーカーでの出入りもスムーズで安心です。

南向きの大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るく開放的なリビング・ダイニングです。家族の笑い声が響く、温かい団らんのひとときをお過ごしいただけます。

広々としたバルコニーからは、開放的な眺望が広がります。家族でのブランチや、お子様との外遊びなど、様々な過ごし方ができる贅沢な空間です。

家族の会話が弾む対面キッチンは、3口コンロと広いシンクで家事効率もアップ。リビングを見渡せる開放的な空間で、お子様の様子を見守りながら楽しく料理ができます。

開放感あふれるリビング・ダイニングは、家族の絆を育む大切な場所。明るい陽光が、日々の暮らしを優しく照らします。

一日の疲れを洗い流す、清潔感あふれる浴室です。浴室乾燥機も完備しており、雨の日の洗濯物も安心。家族みんなで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

大きな窓から陽光が降り注ぐ明るい洋室は、お子様の成長を見守るプライベート空間に最適です。収納も充実しています。

木のぬくもりを感じる明るい玄関は、大容量のシューズボックスで家族の靴をすっきり収納。毎日気持ちよくお出かけ、お帰りいただけます。

清潔感あふれる洗面台は、忙しい朝の家族の身支度をサポートします。鏡裏収納も充実しており、洗面周りをいつもスッキリと保てます。

お子様の成長に合わせて衣類が増えても安心。広々とした収納スペースで、家族みんなの荷物をスマートに整理できます。

機能的なリモコン付き温水洗浄便座を完備したトイレは、いつでも清潔で快適。家族みんなが気持ちよく使える、こだわりの空間です。

明るい光が差し込む広々としたエントランス。集合ポスト完備で日々の暮らしをサポート。ガラス越しに見える中庭が、家族の帰りを優しく迎える癒しの空間です。

明るい光が差し込む広々としたエントランスは、ベビーカーもスムーズに移動できるスロープ付きで、お子様との外出も快適です。

来訪者の顔や声を確認できるインターホンは、不審者の侵入を防ぎ、住まいの安全を守る防犯対策に貢献します。オートロックの解錠も室内から簡単に行え、日々の生活に安心と利便性をもたらします。

JR日進駅まで1040m JR日進駅に隣接し、通勤・通学に大変便利です。駅前にはタクシー乗り場や交番もあり、安心で快適な暮らしをサポートします。

陽光が降り注ぐ広々としたLDKは、家族の笑顔が自然と集まる場所。キッチンカウンター越しに会話も弾み、日々の暮らしが豊かになります。

住宅ローン控除の適用により、毎年の税負担が軽減され、賢くマイホームを取得できます。

ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を完備しており、毎日の家事の負担を軽減します。手洗いよりも節水効果が高く、高温洗浄で食器を清潔に保ち、快適なキッチンライフをサポートします。

さいたま北部医療センターまで1030m さいたま北部医療センターが隣接しており、日々の健康管理や緊急時にも心強い住環境です。安心感のある暮らしをサポートします。

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■おかげさまで【創業48年／グループ全25社】不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！創業48年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します■東宝ハウスNEXTアフターサポート専門のグループ会社。ライフパートナー（FP資格）が住まいの問題点や暮らしの不安を解消します■東宝ハウスフィナンシャル不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。金利と保障が更に充実したオリジナル提携住宅ローンをお届けします■未来カレンダー東宝ハウス独自開発のライフシミュレーションソフト。ローン完済までの家計収支を視える化し、将来のリスクや不安を対策します

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ダイアパレス大宮大成

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価格

3790万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1600円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,050円

住所

埼玉県さいたま市北区大成町４

交通

埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅徒歩12分
ＪＲ川越線日進駅徒歩13分
埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩15分

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駐車場

敷地内（7000円～1万2000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

73.96m²（22.37坪）（壁芯）

総戸数

65戸

所在階/階数

6階/9階建

バルコニー面積

16.13m²

築年月

1999年3月(築26年7ヶ月)

方位

北西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・ルーフバルコニー・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ダイアパレス大宮大成／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞内覧出来ます♪６階部分・四方角部屋・解放感ある大型ルーフバルコニー♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：11600円／修繕積立金帯：14050円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
免許番号：埼玉県知事（4）第021060号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
TEL：0120-266219
取引態様：媒介
管理コード：森0922; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78474053]
情報公開日: 2025年09月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3790万円
埼玉県さいたま市北区大成町４
埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅徒歩12分
3LDK　73.96m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円