小手指ハイツＢ棟 1階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格3299万円、専有面積72.42m2 ●その場で確定！【見学予約（無料）】ネットで見学予約できる日程がございます。◆詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内の無料【資料請求する】・【見学予約する】ボタンよりお進みください。

小手指駅徒歩3分

ＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。

衣類をまとめて収納できるので、お部屋を広くお使いいただけます。

ワークスペースとして使えるサービスルームです。

換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。

専用庭付きのマンションです。ウッドデッキ、人工芝敷設してあります。

料理中もリビングの家族に目が届く対面カウンターキッチン。食器洗い乾燥機付きなので、食後はゆっくり家族だんらんを楽しめます

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各部屋にはクローゼットを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です

大きなシューズクローゼットは収納豊富です！中の棚板は可動式なのでブーツや長靴なども楽々収納できます。

三面鏡つきの洗面化粧台です。全収納型のミラーキャビネットで細かいものも収納できます。

お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。豊富な収納スペースを確保しております。

一見大きな板で塞いでいて、汚れやニオイの流れを妨げている様に見えるかもしれませんが、あえて狭くする事で流れる空気の勢いが増すようになっています。また、お手入れも汚れはまず整流板に付着する為、お掃除もとっても楽になります。

各部屋にクローゼットが付いております。収納が多いお家はすっきりします。

ＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。

いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪埋め込み式の棚もございますので収納面もばっちり、スッキリとした印象を与えてくれます！

リビングを見渡せる対面キッチン

キッチンの蛇口には浄水機能が付いています。シャワーヘッドタイプなのでお掃除も楽になります。

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■西武池袋線「小手指駅」より徒歩3分■リノベーションで快適な新生活を■浴室には換気乾燥暖房機付き■キッチンワークトップは高級感のある人造大理石■生活利便施設に囲まれた住みやすい街なみ■小手指駅からは話題の「キング＆クイーン」送迎バスあり■南東専用庭につき陽当たり良好ここから始まる新たな物語とコミュニティー。自然と利便が織りなす豊かな環境価値が、あなたの生活を豊かにします！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

小手指ハイツＢ棟

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価格

3299万円

返済シミュレーション

管理費等

1万500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

18,060円

住所

埼玉県所沢市小手指町１

交通

西武池袋線小手指駅徒歩3分
西武新宿線新所沢駅徒歩30分
西武池袋線西所沢駅徒歩37分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3SLDK

専有面積

72.42m²（21.90坪）（壁芯）

総戸数

182戸

所在階/階数

1階/8階建

バルコニー面積

築年月

2012年5月(築13年5ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料1,000円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年9月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：ウッドデッキ設置
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞小手指ハイツＢ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：ウッドデッキ設置）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞～東南向き！約２４ｍ２の専用庭付き～家具、エアコン付きマンション、耐震基準適合証明書・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：18060円
法令等制限：航空法
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

所沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内34位
全国767位

利便度: 県内27位
全国708位

快適度: 県内6位
全国41位

富裕度: 県内8位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国67位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	87施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,729人	県内5位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	県内34位	全国576位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	226施設	県内3位	全国101位
1万人当たり病床数	126.6床	県内10位	全国404位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,045人	県内5位	全国84位
介護保険料	5,634円	県内13位	全国206位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	県内10位	全国611位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内24位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)西武開発小手指店
免許番号：国土交通大臣（5）第006323号
所在地：埼玉県所沢市小手指町1-16-10
TEL：0120-953629
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78473071]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3299万円
埼玉県所沢市小手指町１
西武池袋線小手指駅徒歩3分
3SLDK　72.42m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円