グレーシア板橋 6階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格5500万円、専有面積54.96m2、バルコニー面積8.25m2 専有面積54.96m2の2LDK。東向きで、バルコニーは8.25m2。全居室に収納を備え、居住空間を有効に活用できる間取りです。
JR埼京線「板橋」駅徒歩4分、東武東上線「下板橋」駅徒歩4分に立地。平成10年7月築の鉄筋コンクリート造8階建てマンションで、総戸数39戸のうち対象住戸は6階に位置します。
植栽と庇に彩られたエントランスポーチ。段差を抑えたバリアフリー設計で、歩行者や車いす利用者にも配慮された安心のアプローチです。
約8.7帖のリビングダイニングに、収納スペースを設置。隣接する和室との一体利用も可能な配置で、生活スタイルに合わせた使い分けができます。（CG加工で家具等を一部削除しております）
リビングダイニングは東向きのバルコニーに面して配置され、朝の陽光が差し込む明るい空間です。窓により室内の換気や採光も確保されています。（CG加工で家具等を一部削除しております）
半独立型キッチンで約3.3帖の広さを確保。リビングダイニングを見渡せ、独立感を保ちながら調理中も居室の様子を確認でき、匂いや煙も抑えやすい設計です。（CG加工で家具等を一部削除しております）
リビングダイニングに隣接する約5.8帖の和室。押入を備え、引き戸を閉めれば独立した空間として使用可能で、客間や子どもの遊び場としても活用できます。（CG加工で家具等を一部削除しております）
玄関入ってすぐの約5.4帖の洋室。西側に開口部を備え、採光や換気に配慮。収納も設置され、寝室や書斎など多目的に利用可能です。（CG加工で家具等を一部削除しております）
エントランスにはオートロックを設置し、防犯性を確保。管理人室も完備しており、入居者の安全と安心をサポートする体制が整っています。
エントランスには宅配ボックスを設置。外出中でも荷物を受け取ることができ、配送物の受け取りや保管に便利な設備です。
ロビーに設置されたメールボックスは、オートロックを通過した住人のみ操作可能。安全性を確保しつつ、郵便物の受け取りがスムーズに行える設計です。
駐輪場は屋内に設置され、屋根や壁で囲まれた空間のため雨風や日光から自転車を守ります。空き状況はお問い合わせください。
敷地内に機械式駐車場を完備。駐車スペースを効率的に確保でき、敷地の有効活用と入出庫の利便性を両立した設計です。
エレベーターホールは落ち着いた色調で統一され、清潔感ある空間。花が飾られた明るい共用部は、住まう方や来訪者を心地よく迎えてくれます。
浴室には乾燥機能を備えており、涼風・換気・予備暖房・乾燥の4つの機能に対応。衣類乾燥やカビ対策、入浴時の快適性など、年間を通じて便利に活用できます。
キッチンには給湯器の操作パネルを設置。お料理中でも湯温調整やお風呂の給湯操作が可能で、家事の合間にスムーズに利用できます。
レンジフードは弱・中・強の3段階切替に対応し、調理に合わせた換気が可能です。照明ボタンも備え、手元を明るく照らしながら快適に料理ができます。
3口ガスコンロを採用し、同時に複数の調理が可能です。魚焼きグリルも備えており、幅広い料理に対応できます。
マルエツ板橋駅前店まで149m ■午前9時から翌1時30分まで営業。生鮮食品や日常品が揃っており、深夜帯も利用しやすいスーパーです。営業時間の長さが、暮らしの安心感を支えます。
ファミリーマート板橋駅西口店まで194m ■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。
マツモトキヨシ板橋駅東口店まで327m ■薬・化粧品・日用品を幅広く揃えるドラッグストア。調剤受付にも対応しており、薬の受け取りと日用品の買物を一度に済ませられます。営業時間は9:00～21:45です。
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【物件のおすすめポイント】■JR埼京線「板橋」駅徒歩4分、東武東上線「下板橋」駅徒歩4分に立地■専有面積54.96㎡の2LDK。ライフスタイルに応じて使い分け可能な間取り■全居室に収納を完備し、居室空間をすっきりと使用できます【周辺環境のおすすめポイント】■マルエツ 板橋駅前店まで徒歩2分■ファミリーマート 板橋駅西口店まで徒歩3分■マツモトキヨシ 板橋駅東口店まで徒歩5分■板橋区立板橋第四小学校まで徒歩8分徒歩5分圏内にスーパーやコンビニなど買物施設が揃う便利な立地！お気軽にお問い合わせください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グレーシア板橋
- 価格
- 5500万円
- 管理費等
- 1万100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 21,980円
- 住所
- 東京都板橋区板橋１
- 交通
-
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩4分
東武東上線 下板橋駅 徒歩4分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万8000円～3万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.96m2（16.62坪）（壁芯）
- 総戸数
- 39戸
- 所在階/階数
- 6階/8階建
- バルコニー面積
- 8.25m2
- 築年月
- 1998年7月(築27年4ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2026年2月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞グレーシア板橋／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞ＪＲ埼京線・東武東上線利用可、駅徒歩４分。８階建てマンションの６階住戸、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・浴室乾燥機・全居室収納・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：10100円／修繕積立金帯：21980円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
板橋区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 41施設 | 都内2位 | 全国24位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 395施設 | 都内15位 | 全国50位 |
| 1万人当たり病床数 | 172.0床 | 都内5位 | 全国221位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.2人 | 都内8位 | 全国53位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,470人 | 都内4位 | 全国29位 |
| 介護保険料 | 6,517円 | 都内40位 | 全国674位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.79件 | 都内26位 | 全国608位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.81件 | 都内13位 | 全国357位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
板橋区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： パナソニックホームズ不動産(株)関東住宅流通センター
免許番号：国土交通大臣（4）第007608号
所在地：千葉県船橋市本町2-1-34
TEL：047-420-2213
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78472228]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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