菊名スカイマンション 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4180万円、専有面積71.27m2、バルコニー面積7.49m2

菊名駅からフラットアプローチ♪１２９戸のビッグコミュニティ！『MEGAドンキ・ホーテ』徒歩約３分の生活便利な立地。

【バルコニーからの眺望】南西向きバルコニー。前面に遮蔽物がなく陽当り良好♪

【管理形態】管理をホームライフ管理（株）へ委託しており、管理人は火水木金土に通勤しております。

【ペット飼育可】 ※規約に準ず ※画像はイメージです。

【キッチン】繊細で気品のある木目扉が特徴のキッチン。マグネットパネルやコンセントなど細かい使い勝手に配慮した設計。※この物件はコンロ前は壁になります。

【ワークトップ / キレイシンク】耐熱性・耐久性に優れた人造大理石製。継ぎ目がなく、排水口も一体成型でお掃除が簡単。

【オールインワン浄水栓】光熱費を節約するエコハンドル。シャワーヘッドを引き出してシンク全体が洗えます。

【食器洗い乾燥機】節水タイプで、手洗いにはない高い水温と強い水圧で、ガンコな汚れもキレイに。

【バスルーム】バスルームは木目の自然な風合いを再現した鏡面パネルと、やわらかな光がナチュラル空間を演出します。

【エコアクアシャワー】水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。

【換気乾燥暖房機】暖房・冷風・換気・乾燥が可能。毎日を快適に過ごせる、うれしい機能が揃っています。

【とるピカスリムカウンター】簡単に取り外して洗えるから、いつでもきれいをキープできるカウンター。

【サーモバスＳ】浴槽とフタがダブルの保温構造になっており、お湯が冷めにくい為、入浴時間の異なるご家族も快適。※イメージ図です。

【独立洗面台】見た目スッキリ、お掃除ラクラク、シンプルな洗面台。LED照明が均一に照らし、中央は曇り止めコートが付きます。

【お掃除ラクラク水栓】上から水が出るので水栓まわりに水がたまらず、お掃除が簡単です。

【ひろびろ洗面ボウル】水栓位置が高めでボウルの深さも十分あり作業空間がゆったり。

【トイレ】 TOTO独自の「セフィオンテクト」技術。汚れがつきにくく落ちやすく、美しさが持続します。

【フローリング】自然な木目を活かした美しいデザイン。傷や汚れに強く、ワックス掛け不要で、お手入れ簡単。

【建具】リビングは居室間の一体感をつくる採光タイプ。本質を知る大人に向けた、洗練されたデザイン。

ユーコープ大豆戸店まで472m

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【物件特徴】◆前面に遮蔽物がなく陽当り良好◆食洗機＆カウンター付き対面キッチン◆ＷＩＣ完備◆２０２４年大規模修繕工事実施済み【リノベーション内容】（２０２５年１１月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎電気温水器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１１万円台借入金額４１８０万円、借入期間３５年、金利0.875％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクへ▽

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

菊名スカイマンション

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価格

4180万円

返済シミュレーション

管理費等

1万800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,600円

住所

神奈川県横浜市港北区大豆戸町

交通

ＪＲ横浜線菊名駅徒歩13分
ＪＲ横浜線新横浜駅徒歩14分
東急東横線大倉山駅徒歩15分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.27m²（21.55坪）（壁芯）

総戸数

129戸

所在階/階数

6階/7階建

バルコニー面積

7.49m²

築年月

1983年7月(築42年4ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費（月額）200円

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

2025年12月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年11月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面・照明・建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞菊名スカイマンション／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面・照明・建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞エフステージ【ＡＲＩＳＥ直販】リノベ物件◆菊名駅からフラットアプローチ！、適合リノベーション・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：10800円／修繕積立金帯：11600円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エフステージ
免許番号：国土交通大臣（1）第010110号
所在地：東京都文京区小石川1-3-25
TEL：0120-123970
取引態様：売主
管理コード：7993(40187); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78471359]
情報公開日: 2025年09月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4180万円
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
ＪＲ横浜線菊名駅徒歩13分
3LDK　71.27m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円