ライオンズマンション南砂町 3階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格4480万円、専有面積66.81m2、バルコニー面積7.56m2 間取図

外観

バス

寝室の収納

洗面室

エントランス

エントランスプレート

トピレックプラザまで340m

眺望

寝室

エントランス

駐輪場

まいばすけっと江東東砂店まで50m

眺望

エントランス

メールボックス

セブンイレブン江東南砂７丁目店まで130m

リサイクルボックス

ファミリーマート東砂七丁目店まで330m

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○東京メトロ東西線「南砂町」駅　徒歩11分○専有面積66.81平米／2LDK＋S（納戸）○総戸数201戸のビッグコミュニティ○13階建て3階○ペット飼育可（細則有）○オートロック○ＴＶモニター付きインターホン○マンションの1階部分に「まいばすけっと江東東砂店」■リフォーム内容（2025年10月完了）〇キッチン交換〇浴室交換〇洗面化粧台交換〇トイレ交換〇フローリング貼替（ＬＤＫ、各居室、廊下）〇壁、天井クロス張替（全室）〇フロアタイル張替（玄関）〇クッションフロア張替（洗面室、トイレ）〇建具交換〇シューズボックス交換〇給湯器交換〇ハウスクリーニング実施等

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション南砂町

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価格

4480万円

返済シミュレーション

管理費等

8550円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

5,140円

住所

東京都江東区東砂７

交通

東京メトロ東西線南砂町駅徒歩11分

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駐車場

空無

借地期間・地代

4,210円/月

間取り

2SLDK

専有面積

66.81m²（20.20坪）（壁芯）

総戸数

201戸

所在階/階数

3階/13階建

バルコニー面積

7.56m²

築年月

1985年10月(築40年)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費（年額）1,200円

土地権利

賃借権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・駐輪場
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション南砂町／＜駐車場＞空無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１７　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞地上権（旧）／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス専任物件内装リフォーム／南向きにつき陽当たり良好、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・陽当り良好・全居室収納・セキュリティ充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：8550円／修繕積立金帯：5140円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

江東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内10位
全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス東陽町センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都江東区東陽4-5-15 ビリーフ東陽町1階
TEL：00786-01793633
取引態様：専任媒介
管理コード：FM5ARA10; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78468112]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4480万円
東京都江東区東砂７
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩11分
2SLDK　66.81m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円