オーベル府中武蔵野台 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4990万円、専有面積76m2、バルコニー面積13m2

周辺環境と併せて現地のご案内も可能です。また、購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例）など、資金計画のご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください

リフォーム完成のときを、静かに待っている。その瞬間を思い描きながら、この街の空気に、心がふれていく。府中市に、新たな邸宅が誕生します。

どんな暮らしが始まるのか、想像しながら待つ楽しみ。リフォーム完了はまだ先ですが、その分、期待も高まります。

2025年11月リフォーム完成予定となっております。現地ご内見可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

現在リフォーム中の為、同仕様物件のご案内をさせて頂きます。お車でご自宅まで送迎承ります。

毎日のお買い物も便利なエリアで暮らしやすさを実現するための住環境が整っています。

物件の近辺の周辺環境も合わせてご案内させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

高級感と開放感を兼ね備えたエントランスです。オートロック完備で、セキュリティも安心です。

マンション敷地内にカースペースを完備。※最新の空き状況は、管理会社等にご確認させて頂きます。

2025年11月リフォーム完了予定となっております。ご内見可能となっておりますのでお気軽にご連絡ください。

マンション敷地内に駐輪場を完備。※最新の空き状況は、管理会社等にご確認させて頂きます。

ファミリーマート府中押立町店まで350m

コープみらいコープ府中車返店まで650m

武蔵野台クリニック内科・消化器内科まで650m

府中小柳町郵便局まで750m

府中市立小柳小学校まで500m

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【３６５日　年中無休】原則即日ご対応(夜間除く)。他に無い対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

オーベル府中武蔵野台

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価格

4990万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

25,660円

住所

東京都府中市押立町１

交通

京王線武蔵野台駅徒歩11分
西武多摩川線白糸台駅徒歩15分
西武多摩川線競艇場前駅徒歩18分

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駐車場

敷地内（5000円～9000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

76m²（22.98坪）（壁芯）

総戸数

141戸

所在階/階数

4階/9階建

バルコニー面積

13m²

築年月

2004年9月(築21年1ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費100円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

2025年11月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年11月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞オーベル府中武蔵野台／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：ハウスクリーニング他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ご内見可能】新しい暮らしはペットと共に。リフォーム予定の広々３ＬＤＫ♪　、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：11100円／修繕積立金帯：25660円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

府中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内9位
全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内3位
全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課
免許番号：東京都知事（5）第082486号
所在地：東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階
TEL：042-524-8896
取引態様：媒介
管理コード：営業1課　酒井2; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78467430]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4990万円
東京都府中市押立町１
京王線武蔵野台駅徒歩11分
3LDK　76m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円