豊洲ハイライズ 3階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格5480万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積6.94m2 約16帖の広々LDKを中心に、2つの洋室を備えた機能的な2LDKタイプ。家族はもちろん、DINKSや在宅ワークをされる方にも最適です。
青空に映えるスタイリッシュなフォルムと、手入れの行き届いた緑が心地よい住環境を演出する大型マンションです。全体的に清潔感があり、共用部分の植栽や敷地内の整備状況からも、管理体制の良さが伺えます。
白を基調とした明るいフローリングと、大きな窓から注ぐ自然光が心地よい、開放感あふれるリビングダイニング。ご家族の団らんや来客時にもぴったりの空間です。
ソファ＋ローテーブル＋TVボードでホームシアター風のくつろぎ空間に。
室内（2025年9月）撮影
明るいイエローカラーが目を引くシステムキッチンは、見た目の可愛らしさと実用性を兼ね備えた空間。お料理の時間がもっと楽しくなる、そんな魅力あふれるキッチンです。
洋室約6帖は寝室・書斎・趣味部屋など多用途に使える、シンプルで使い勝手の良い一室。落ち着いた色味のフローリングとホワイトクロスが、清潔感と広がりを感じさせてくれます。
大型シューズボックス完備で、家族全員の靴もスッキリ収納。可動式の棚収納もあり、傘や掃除道具、日用品ストックにも便利。
二面鏡収納付き洗面化粧台で、見た目スッキリ＆収納力も抜群。白を基調としたシンプルな洗面台と、ダークブラウンのアクセントクロスが調和したスタイリッシュな洗面空間。
ダークブラウンのアクセントクロスが空間に上品さをプラスするトイレ。使い勝手とデザイン性の両立された、居心地の良い水まわり空間です。温水洗浄便座付きで快適な使い心地。
開放感あふれるエントランスホールは、マンション全体のグレード感を物語る空間。採光も良く、住まう方や来訪者に清潔で洗練された印象を与えてくれます。
日々の暮らしをより快適にサポートする清潔感のある空間に、大型の宅配ボックスや管理人室が設置されており、居住者の利便性と安心感を高めてくれます。
窓際には観葉植物やワークスペースを設けることで、心地よい在宅環境にも。
調理器具や食器類をしっかり収納できるキャビネットと引き出し付き。
壁一面のクローゼットで収納力がございます。 衣類・季節物・生活用品もスッキリ収まります。（洋室約6帖）
整然としたフォルムと爽やかな色合いが印象的な外観デザイン。広々としたアプローチには植栽も施されており、都市にいながらも自然を感じることができる、気品と落ち着きに満ちたマンションです。
メールコーナー
淡い木目調フローリングで、インテリアとの調和もしやすく、ナチュラルな雰囲気。
洋室約5.5帖（2025年9月）撮影
ダイニングテーブルをキッチンそばに配置して、家族の会話が弾むレイアウトも◎
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・ベイエリア、豊洲、総戸数280戸の大規模コミュニティならではの安心感と管理体制が整っています。・南東向きのため明るく心地よいリビングは約16帖のゆとりある空間。・小学校・スーパーマーケット・「アーバンドック ららぽーと豊洲」が徒歩10分圏内に揃い、子育てにも日常生活にも便利な住環境。・宅配ボックスやペット飼育可といったうれしい設備も充実しています。「暮らしやすさ」と「便利さ」を兼ね備えた、ご家族におすすめのマンションです。・2015年に一部リフォーム済みで、室内状態も良好です。■リフォーム内容・フローリング・クロス・システムキッチン・建具・洗面化粧台・トイレ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 豊洲ハイライズ
- 価格
- 5480万円
- 管理費等
- 8932円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,718円
- 住所
- 東京都江東区豊洲１
- 交通
-
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩9分
ＪＲ京葉線 越中島駅 徒歩13分
新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万7535円～2万1000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.6m2（18.63坪）（壁芯）
- 総戸数
- 280戸
- 所在階/階数
- 3階/11階建
- バルコニー面積
- 6.94m2
- 築年月
- 1980年3月(築45年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2015年1月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：建具、洗面化粧台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞豊洲ハイライズ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具、洗面化粧台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０１５年一部リフォーム済み、ＬＤＫ約１６帖、ペット飼育可、宅配ボックス、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：8932円／修繕積立金帯：10718円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江東区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 202施設 | 都内6位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,009人 | 都内4位 | 全国20位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 67.2床 | 都内32位 | 全国684位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.0人 | 都内20位 | 全国169位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,293人 | 都内12位 | 全国73位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 都内36位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 都内34位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江東区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： グローバルトラスト不動産(株)
免許番号：東京都知事（2）第100468号
所在地：東京都渋谷区渋谷2-3-4 スタービル青山7階
TEL：03-6712-5218
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78462838]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5480万円
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2LDK 61.6m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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