ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド 2階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2億3980万円、専有面積74.92m2、バルコニー面積4.29m2 間取りは専有面積74.92平米の2LDK。収納も多くすっきりと暮らすことが出来ます。高級感のある室内でワンランク上の暮らしを実現しています。
20.5帖の広々としたリビング。深い色合いの木の温かみと明るい日差しがマッチしており、落ち着きのある住環境です。ペットと暮らせるお住まいです。
周辺は静かな住環境。有栖川公園も近く、緑豊かで落ち着いています。インターナショナルスクールも多くあるため、国際色豊か。
タイル張りの玄関は十分なスペースがあります。右手にはシューズインクロークもあり、スーツケースなどを室内に持ち込む必要がありません。
南向きのバルコニー。日当りも風通しもよいので快適に生活していただけます。窓の外には緑が見えて、ゆったりと暮らせます。
浴室乾燥機能付き。雨の日も迷わず洗濯物が開始できるので梅雨の時期の強い味方。
浄水器と食洗機付きのキッチン。ハイグレードのものを使用しております。カウンターキッチンタイプで閉塞感なく、ご家族の様子を見ながら料理が出来ますね。
北側洋室6.8帖。2面採光で明るい室内です。正方形で家具配置がしやすいのも特徴です。
物件の玄関。オートロック付きで安心のセキュリティ。
三面鏡の洗面台。白を基調として清潔感があります。
収納［2025年9月26日撮影］
手洗い場のついたトイレ。お手入れのしやすいタイルの床で、清潔に保てます。
マンションの銘板
駐輪場（屋根付き）空き状況は担当まで。
バルコニーはゆったりとしたスペースがあります。椅子を置いてプライベート空間として楽しむことも出来そうですね。
洗濯機置場［2025年9月26日撮影］
敷地入口
西側洋室は7.6帖で広々。採光も十分で寝室やワークスペースとしておすすめ。
バルコニーは南向き。1階部分ですが、通行人や周辺のマンションとの視線が気になることはありません。
ウォークインクロゼット［2025年9月26日撮影］
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空室のため、いつでもご内覧いただけます。定休日なく営業しております。広尾駅と麻布十番駅を最寄り駅とするお住まい。国際色豊かな広尾エリアで、落ち着いた暮らしが期待できます。室内は、20.5帖の広々としたリビング。窓が多く、暖かな日差しが入ります。1フロア3室。角部屋のため、周辺住戸の音も気になりません。機能性と高級感を兼ね備えた最新設備です。ペットと暮らせます。（中型犬可）弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽にお申し付けください。弊社には専属のファイナンシャルプランナーが在籍しております。まずはご相談を。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド
- 価格
- 23980万円
- 管理費等
- 無（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,740円
- 住所
- 東京都港区南麻布３
- 交通
-
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分
都営三田線 白金高輪駅 徒歩13分
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 74.92m2（壁芯）
- 総戸数
- 12戸
- 所在階/階数
- 2階/3階建
- バルコニー面積
- 4.29m2
- 築年月
- 2022年11月(築2年11ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネット（月額）1,944円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【内覧可！】１フロア３室、広尾で上質な暮らしを実現。築浅低層レジデンス、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／修繕積立金帯：9740円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
港区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 96施設 | 都内16位 | 全国66位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,789人 | 都内18位 | 全国89位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 27人 | 都内34位 | 全国538位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 12施設 | 都内21位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 912施設 | 都内2位 | 全国14位 |
| 1万人当たり病床数 | 152.5床 | 都内8位 | 全国291位 |
| 1万人当たり医師数 | 131.0人 | 都内4位 | 全国9位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,059人 | 都内26位 | 全国206位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.19件 | 都内43位 | 全国807位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.54件 | 都内48位 | 全国790位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
港区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 恵比寿営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：東京都渋谷区恵比寿西1-20-6
TEL：0120-888236
取引態様：媒介
管理コード：827970R - 情報提供元
- SUUMO [030Z78461021]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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