グランドメゾン高田馬場 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格9680万円、専有面積92.56m2、バルコニー面積8.91m2 92.56平米、5階最上階のペントハウス。
1980年竣工、旧積水ハウス分譲のマンションです。外観から管理体制の良さが伺えます。
15.5帖のリビングダイニングです。リフォームで洋室部分を繋げ、大きなリビングに仕上げました。
15.5帖のリビングダイニングです。
清潔感のあるバスルーム！一日の疲れをすっきり洗い流すのに気持ちの良い空間。浴室乾燥機付き♪
キッチンの背面には窓があり、換気もしやすく明るい気持ちでお料理を楽しめそうですね。
7.5帖の洋室です！
広々とした玄関はカウンター付きの大きなシューズボックスあり！ご家族全員のお靴がたっぷり収納できます！
明るい洗面室で毎日の身支度も楽しく！広めのスペースでお洗濯に身支度と、忙しい朝も渋滞しません！
キッチン横には半アーチの入り口が特徴的なパントリーがあります♪奥には便利な可動棚付き！
トイレットペーパーにはスマホが置ける便利な棚付き！上部にも収納あり！
24.82平米の大きなルーフバルコニーは日当たりが良くとても気持ちのよい空間です！
おしゃれな室内階段♪黒の手すりがアクセントになっています！
ルーフバルコニーからの眺望です。前面に棟がなく開放的な空間です。
15.5帖のリビングダイニングです。
3つ口コンロ、広々シンクと作業スペース、食洗機付きで毎日のお料理も効率よく♪
6帖の洋室です！
各居室にはクローゼットがあります♪
階段を上がった廊下には大きな壁面収納があります！
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2025年9月22日リフォーム完了！5階最上階のペントハウスのため、プライバシーを気にせず、開放的で洗練された暮らしを楽しむことができるでしょう...24平米超えの広々ルーフバルコニー付きで充実したおうち時間をお過ごしください♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランドメゾン高田馬場
- 価格
- 9680万円
- 管理費等
- 2万8910円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,282円
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場４
- 交通
-
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩13分
西武新宿線 下落合駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 92.56m2（壁芯）
- 総戸数
- 21戸
- 所在階/階数
- 5階/5階建
- バルコニー面積
- 8.91m2
- 築年月
- 1980年7月(築45年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グランドメゾン高田馬場／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【当社売主】購入諸費用が抑えられます！９０平米超えの５階最上階！、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：28910円／修繕積立金帯：11282円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 銀座不動産(株)
免許番号：東京都知事（6）第078356号
所在地：東京都中央区銀座7-12-4
TEL：03-6264-0848
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78458233]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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