ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 34階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2億1990万円、専有面積81.89m2、バルコニー面積17.88m2 ４室が南面に臨んでいます。約１１ｍ超のワイドスパン設計で自然光がたっぷりと降り注ぎ、開放感のある明るいお部屋です。
2016年築、三菱地所レジデンス旧分譲、総戸数861戸のビッグコミュニティー。マンション専用のシャトルバスがあり、『東銀座』や『銀座』などにも快適にアクセスできます。
運河を望み、水の潤いと爽快感を感じるリビング。『日常』という大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただける空間です。
東京湾・横浜・房総半島方面を望む開放感溢れる眺めが叶う上質な住まい。潤いを身近に感じられる水辺とビル群、空の広がりが織りなす景色に、心まで解き放たれるようです。
都会の利便性を享受しながら、心穏やかなひと時を大切に過ごせる住まいです。上質で気品溢れるホワイト基調のお部屋は、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間です。
二面採光の大きな窓からは、たっぷりの陽光が降り注ぎます。心地よい光で満たされたLD部分には床暖房を敷設しているので、１年中快適にお過ごし頂けます。
コンロ前のみ壁付け、ふき汚れもさっと拭き取れるIHコンロを新規設置しています。シンク側の右手にはバルコニーにつながっているため換気がしやすく、採光性も高い設計です。
身も心もしっかりと癒すゆったりとしたバスルームです。背丈に合わせて自由な高さ調整が叶うシャワースライドバー、足を伸ばしてくつろげる浴槽など、快適なバスタイムをサポートします。
上品さが宿るレストルームには空間をすっきりと保つことが叶う上部吊戸棚収納、スマートなタンクレストイレが設置されています。手洗いカウンター付きでゲストの皆様も動線を気にすることなくお使いいただけます。
身支度の時間をも快適に彩る、美しく空間に溶け込む洗面化粧台です。三面鏡裏や足元の収納など使いやすさも兼ね備えています。
約8帖の洋室1はウォークインクローゼット付きのプライベート空間です。凹凸が少なく、大きな家具も配置しやすいため、主寝室におすすめです。
ウォークインクローゼットは奥行きがあり、衣類はもちろんキャリーバッグなどの大きな荷物も収納いただけます。
バルコニーにつながる洋室2は明るく、心地よい陽光を感じながら伸びやかな時間をお過ごしいただけるお部屋です。クローゼット付きで居住スペースを広くお使いいただけます。
リビングに隣接した洋室3にもクローゼットがございます。テレワークや作業スペースにもぴったりな空間です。
洋室3は引き戸をあけて、拡張リビングとしてお使いいただくことも可能です。
住まいの顔になる玄関は、落ち着いた品格を感じます。天井までの高さがあるシューズボックス付きなので、玄関をすっきり綺麗に保てます。
手摺壁が透過性の高いクリアパネルのため、より開放的に感じられるバルコニーです。心地よい風と自然光を感じるリフレッシュ空間です。
キッチン横バルコニーからの眺望です。都会らしいビル群が立ち並び、晴れ渡る日には富士山も臨めます。
エレベーターを降りてお部屋へと続く廊下は、プライバシーも守られやすい、ホテルライクな内廊下設計です。重厚感ある玄関扉も、格調高い住まいであることを証明しています。
高級感と気品が溢れるエントランスです。コンシェルジュサービスやフィットネスルーム、キッズスペースなど充実の共用施設があります。
セブンイレブン晴海2丁目店まで170m 徒歩3分。
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～現地見学予約受付中！～【 リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ 】・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわった弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます【物件特徴】■ 総戸数861戸□ 南面４室・約１１ｍ超のワイドスパン設計■ 長期優良住宅認定の免震構造□ 専用シャトルバスサービス（東銀座、銀座行き等）■ ペット飼育可（細則有）□ コンシェルジュサービス■ 各階ゴミ置き場有□ 晴海ライナーは東京駅八重洲、有楽町までアクセス※駐車場等の空き状況は変化することがございます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
- 価格
- 21990万円
- 管理費等
- 2万6190円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 24,160円
- 住所
- 東京都中央区晴海２
- 交通
-
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
都営大江戸線 月島駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万7000円～3万6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.89m2（壁芯）
- 総戸数
- 861戸
- 所在階/階数
- 34階/地上49階地下2階建
- バルコニー面積
- 17.88m2
- 築年月
- 2016年3月(築9年7ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 共視聴設備利用料（月額）199円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/天カセ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／天カセ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆当社売主◆《富士山が望めます》都心の水辺に映えるランドマークレジデンス、瑕疵保証付（不動産会社独自）・適合リノベーション・即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える
販売戸数：1戸／管理費等帯：26190円／修繕積立金帯：24160円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
中央区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 83施設 | 都内18位 | 全国80位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,311人 | 都内21位 | 全国100位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 4施設 | 都内39位 | 全国426位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 733施設 | 都内4位 | 全国17位 |
| 1万人当たり病床数 | 72.0床 | 都内30位 | 全国670位 |
| 1万人当たり医師数 | 98.6人 | 都内5位 | 全国14位 |
| 介護保険施設定員数 | 371人 | 都内47位 | 全国647位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 都内31位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 15.10件 | 都内48位 | 全国814位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.45件 | 都内47位 | 全国785位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
中央区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： グローバルベイス(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
管理コード：B00277-001828 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78453878]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 21990万円
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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