サザンヒルズ竹山１１番館 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2899万円、専有面積86.64m2、バルコニー面積8.81m2 各部屋ゆったりとした広さを確保した3LDK。洋室は独立した位置にあるためプライベートをしっかりと確保できます。8.3帖の洋室はWIC付で収納力あり！各部屋収納豊富でファミリー…
大規模修繕工事中で外観はご覧いただけませんが、手入れが行き届いた植栽から管理体制の良さがうかがえます。工事により玄関扉・窓サッシも更新予定となっております！
敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場もございます(空き状況要確認)。お伝えsきれない情報が現地にはたくさんございます！是非お気軽にお問合せくださいませ。
ゆったりとした一体感あるLDK。南東側ひな壇につき陽当り・眺望ともに良好です！日中は陽光がお部屋全体を包み込み、明るく演出してくれます。ご家族が自然と集まり、憩いの場として活躍します。
隣接する和洋室を開放すると空間に広がりを見せ、さらにゆとりある雰囲気となります。和室過ぎず、洋室過ぎない、リビングと馴染む和洋室。ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けられる空間が嬉しいですね。
カウンター越しに隅々までリビングを見渡せて、ご家族の気配を感じるキッチン。食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンで日々の家事負担が軽減。ご家族とのコミュニケーションを交わす時間が増え、笑顔溢れる空間です。
新しいキッチンは食事の支度も楽しく出来る。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。
浴室暖房乾燥機付で一日の疲れを癒す浴室。冬場の浴室を暖かくする暖房機能は入浴時の心地よさを確保♪またヒートショックの原因ともなる急激な温度差を防ぐことも。乾燥機能付なのでカビや結露の発生も防ぎます！
食器洗浄乾燥機が標準装備されたフルフラットシステムキッチン。作業スペースも広く、フルスライド収納採用でいつでもすっきり。毎日楽しくお料理ができそうです
ゆったりとした8.3帖の洋室。WICがあり大きなお荷物や季節品などもしっかりと収まります！室内に収納家具を置く必要がなく空間を広々と使えるのが魅力です。
玄関収納は天井高サイズでご家族皆様の靴を収納できます。身だしなみチェックにも便利な姿見付でお出かけ前も安心です。
清潔感ある白基調の洗面台。歯ブラシやスキンケア用品、メイクグッズなど細かい物もスッキリ収納！三面鏡にもなり身だしなみもバッチリの収納鏡です。散らかりがちなスペースをすっきりと保てます。
大容量のWIC。ご夫婦の衣類はもちろん、季節のものや家族の思い出の品など、たくさんの物を収納していただけます。収納スペースを多くとり、すっきりと暮らしたい方にピッタリのプランです。
シャワー機能付トイレでいつも快適。上部には便利な収納を設置しています。
バルコニーは陽当たり良好で、お洗濯もはかどります。幅も確保され広々としたバルコニーには、大変便利なスロップシンク付き。室内に持ち込みたくない汚れ物や植物の水やりに最適です。
横浜市立竹山小学校まで500m 昭和46年開校。この目標達成に向けて「知恵出せ，汗出せ，明るい子」を子どもたちと教師の合言葉にして取り組んでいます。
小学校へ徒歩7分。近隣には幼稚園や保育園、公園もあり子育て世帯に安心の環境が整います。またスーパー、コンビニも徒歩圏にあり日常のお買物にも困りません♪是非現地にてご体感ください！
日本の水道水は厳しい基準で管理され安全面では大変優れています。その反面消毒によるカルキ臭などが残ってしまいます。浄水器は水道水に含まれる味を損なう物質を除去。おいしい水をいつでも気軽にお使い頂けます。
オシャレな琉球畳が敷かれた和洋室。押し入れ部分も和風過ぎず、木の温かみを感じます。6帖広さがございますので個室としてもお子様の遊び場としても、また開放してワイドリビングとしてもお使いいただけます。
横浜市立鴨居中学校まで1700m ●生徒数506名。「一人ひとりの良さや思いを認め、個を大切にする温かい学校」「地域に開かれ、地域の教育力を活用し、共に歩む学校」づくりに励んでいる中学校です●
たけやまの森保育園まで520m 神奈川県横浜市緑区竹山で運営しているたけやまの森保育園は、生後6か月～就学前までをお預かりできる保育施設です。
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■■■おすすめポイント■■■ ＊新規内装リフォーム済！アフターサービス付きで安心。室内大変綺麗です ・キッチンなど水回り全て設備交換 ・壁、床張り替え ・ハウスクリーニング…etc. ＊収納豊富な3LDK！大容量のWIC付でお荷物の多いご家庭も安心 ＊南東向き陽当り良好！南東側ひな壇につき眺望も◎ ＊お部屋はゆったり86.64㎡。一部屋の広さが大きくゆったりとした室内空間が魅力 ＊食洗機、浄水器、浴室乾燥等最新設備装備。暮らしを快適に♪ ＊大規模修繕工事中につき、玄関扉、窓サッシ更新予定 ＊スーパー、コンビニ徒歩7分。日常のお買物には困りません
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サザンヒルズ竹山１１番館
- 価格
- 2899万円
- 管理費等
- 7020円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,330円
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区竹山４
- 交通
-
ＪＲ横浜線 鴨居駅 バス10分/「竹山団地」バス停 停歩9分
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- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（6000円～8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.64m2（壁芯）
- 総戸数
- 364戸
- 所在階/階数
- 2階/5階建
- バルコニー面積
- 8.81m2
- 築年月
- 1992年11月(築32年11ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：建具/洗面所/給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞サザンヒルズ竹山１１番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具／洗面所／給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞南東側ひな壇につき陽当り・眺望良好！リビングすっきり！ビルトインエアコン付、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：7020円／修繕積立金帯：17330円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
横浜市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国297位
- 偏差値
- 51.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 1,196施設 | 県内1位 | 全国1位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 71,236人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内7位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 132施設 | 県内1位 | 全国3位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,148施設 | 県内1位 | 全国2位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.6床 | 県内11位 | 全国645位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.4人 | 県内5位 | 全国254位 |
| 介護保険施設定員数 | 27,277人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 介護保険料 | 6,620円 | 県内18位 | 全国712位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.78件 | 県内10位 | 全国415位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.07件 | 県内5位 | 全国459位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
横浜市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店
免許番号：神奈川県知事（7）第020631号
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10
TEL：0120-521231
取引態様：媒介
管理コード：B02152-014713 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78449256]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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