サングレイス長津田弐番館 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3980万円、専有面積60.14m2、バルコニー面積12.04m2

横浜市立長津田小学校まで870m 徒歩11分。●1945年開校の歴史がある、生徒数835名の大きな小学校です。「自ら学び、たくましく、心豊かな子」を学校教育目標に掲げて取り組みます●

横浜市立田奈中学校まで1510m 徒歩19分。●昭和22年に開校し、創立70年をこえる歴史のある中学校です。生徒も教職員も生き生きと、学習・行事・部活動に取り組んでいます。●

ながつた幼稚園まで420m 徒歩6分。●1年を通じてプールあそびや戸外での山あそびや専任教諭による体操指導、縄とび、裸足体育の導入など、いろいろな活動を通じて基礎体力を養うことに力を入れています●

長津田みなみ台公園まで870m 徒歩11分。高低差があり、長津田の景色を見渡すことができる公園です。綺麗な夕焼け空や、遠くには富士山を望むことができる人気スポット。子供たちに人気のターザンロープの遊具があり、いつも元気な声で賑わ

オーケー長津田店まで580m 徒歩8分。●リーズナブルな価格帯で新鮮な食材が揃う人気のスーパーです。朝8時半から夜9時半まで営業。駐車場は97台収容可能で便利です●

セブンイレブン横浜長津田みなみ台店まで720m 徒歩9分。●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。暗くなった夜も24時間営業の明かりがついていると心強いですね。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です●

Fit　Care　DEPOT長津田みなみ台店まで480m 徒歩6分。●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利です。

横浜田園都市病院まで820m 徒歩11分。●東急田園都市線・横浜線の長津田にある療養型医療施設です●

長津田郵便局まで760m 徒歩10分。●徒歩圏内に郵便局があり、郵便物やお荷物の発送、日々のお金の管理など、大変便利な存在です●

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サングレイス長津田弐番館

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価格

3980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万520円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,430円

住所

神奈川県横浜市緑区長津田町

交通

東急田園都市線長津田駅徒歩11分
ＪＲ横浜線長津田駅徒歩11分
東急こどもの国線長津田駅徒歩11分

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駐車場

敷地内（5000円～1万円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

60.14m²（18.19坪）（壁芯）

総戸数

57戸

所在階/階数

5階/5階建

バルコニー面積

12.04m²

築年月

2000年11月(築25年)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞サングレイス長津田弐番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞最上階南西向き、通風・陽当たり良好、バルコニー前面棟なし、眺望良好、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：10520円／修繕積立金帯：14430円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店
免許番号：神奈川県知事（7）第020631号
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10
TEL：0120-521231
取引態様：媒介
管理コード：B02152-011961; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78449051]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
神奈川県横浜市緑区長津田町
東急田園都市線長津田駅徒歩11分
3LDK　60.14m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円