ヴィルヌーブ川崎・幸町 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7980万円、専有面積67.56m2、バルコニー面積17.18m2 ・三方角部屋で窓の多い採光たっぷりのお部屋・３か所バルコニーでは洗濯物もたっぷり干せます・戸建て感覚の玄関ポーチでプライバシーも守れますね・新規リノ…

ヴィルヌーブ川崎・幸町－外観・マンションの目の前に「ラゾーナ川崎」がございます・ＪＲ川崎駅へも徒歩５分の立地・日々の通勤、通学だけでなくお買い物も大変便利です・是非ご確認ください

＝リノベーション内容＝是非ご確認ください・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換・全室クロス、フローリング、フロアタイル張替・建具交換・照明、分電盤交換

・新規リノベーション済でいつでも内覧可、ご契約後は即入居可です・室内には家具の設置がされており、新生活での生活動線のシュミレーションもしやすいです・現地へのご案内はいつでも可能です

・対面キッチンで一体感のあるＬＤＫ・二面の窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある空間となっています・通りからの視線を感じず寛げる２階部分でプライバシーも確保されており安心ですね

・マンションながらもキッチンに勝手口ございます・ミニバルコニーへと続いておりごみ置き場やちょっとした物干しなどにも利用できますね・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます

・３か所バルコニーでは洗濯物もたっぷり干せます・三方角部屋で窓の多い採光たっぷりのお部屋・戸建て感覚の玄関ポーチでプライバシーも守れますね・現地へのご案内はいつでも可能です

・シャワートイレでいつでも清潔に利用できます・追い炊き機能付き給湯でいつでも沸かしなおしや足し湯が簡単、すぐにお風呂に入れます・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます

・３か所バルコニーでは洗濯物もたっぷり干せます・三方角部屋で全室窓があり明るく通風も良好なお部屋です・新規リノベーション済のお部屋ご契約後は即入居可能・すぐに新生活を始めることができますね

ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね

・手をかざして吐水・止水のできるキッチン水栓・汚れた手でレバーを触らなくていいので、レバーが汚れません・お料理中やお片付けも快適に操作できますね・食事の支度やお片付けもラクラクです

・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスお手入れもしやすい浴室・シャワーは高さが自由に変えられ、背の高い方や小さなお子様にも対応できるスライドバー式、ご家族皆が使いやすい仕様・是非ご確認ください

・白を基調とした清潔感のある洗面台・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます・何かと小物が増えてしまう洗面台周辺をスッキリと利用できますね・現地へのご案内はいつでも可能です

・新規交換済のトイレ空間・快適なトイレタイムに欠かせない温水洗浄便座付きトイレです・上部に収納があり、トイレットペーパーや掃除用具などもスッキリとしまうことができます・是非ご確認ください

・玄関スペースにはシューズボックス完備・姿見も設置されておりお出かけの際には全身チェックできます・段差の少ないバリアフリー仕様でお子様にも安心ですね・いつでも内覧可能です

・オートロックシステム完備のマンション・家族との会話が弾むキッチンは対面式、食洗器付きでお片付けもラクラクです・センサー付きキッチン水栓で蛇口をひねることなく手をかざして吐水・止水ができます

・全居室にクローゼットがあるので、お部屋ごとに衣類などの収納ができ、室内がスッキリと片付きます・充実収納完備で余計な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いになれます・是非ご確認ください

ヴィルヌーブ川崎・幸町－オートロックシステム完備

ヴィルヌーブ川崎・幸町－宅配ボックス完備

ラゾーナ川崎プラザまで540m 徒歩7分。幸区堀川町

京急ストア　川崎店まで610m 徒歩8分。川崎区駅前本町

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■■■この物件のおすすめポイント■■■・三方角部屋で全室窓があり明るく通風も良好・オートロックシステム完備のマンションで、戸建て感覚の玄関ポーチもありプライバシーも守られ安心ですね・家族との会話が弾むキッチンは対面式、食洗器付きでお片付けもラクラクです・センサー付きキッチン水栓で蛇口をひねることなく手をかざして吐水・止水ができます・シャワートイレでいつでも清潔に利用できます・追い炊き機能付き給湯でいつでも沸かしなおしや足し湯が簡単、すぐにお風呂に入れます・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・新規リノベーション済でいつでも内覧可、ご契約後は即入居可です

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ヴィルヌーブ川崎・幸町

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価格

7980万円

返済シミュレーション

管理費等

6800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,120円

住所

神奈川県川崎市幸区幸町１

交通

ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩5分
京急本線京急川崎駅徒歩7分
ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩5分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

67.56m²（20.43坪）（壁芯）

総戸数

69戸

所在階/階数

2階/14階建

バルコニー面積

17.18m²

築年月

1999年6月(築26年4ヶ月)

方位

西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

駐輪場（月額）300円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/フロア…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ヴィルヌーブ川崎・幸町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／フロア…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞■三方角部屋♪■全室窓あり採光・通風良♪■３か所バルコニーございます！■、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：6800円／修繕積立金帯：9120円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ベンハウス川崎西口支店
免許番号：国土交通大臣（4）第007179号
所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1階
TEL：0120-510054
取引態様：媒介
管理コード：B00145-076535; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78447217]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7980万円
神奈川県川崎市幸区幸町１
ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩5分
3LDK　67.56m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円