ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス　１９階南向き 19階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億4980万円、専有面積62.91m2、バルコニー面積12.97m2

存在感のある外観。閑静な住宅街に位置しています。緑と水を感じられる晴海臨海公園が隣接しております。

ライトアップされたエントランス。夜間の防犯面も行き届いております。

水と緑を感じられる空中庭園（2F）ご所有者様の憩いの場になっております。

30Fクロノラウンジ：くろぎの空間を楽しみながら開放感ある都市を眺められます。

2Fカフェラウンジ：水辺と緑のあるプライベートルーフテラスを眺めながらくつろぐことができます。

モニター付きゴルフレンジも完備されております。

ランニングマシーンやパイク、総合ウエイト完備のフィットネスルームです。

ご家族とコミュニケーションの取りやすいリビングダイニングキッチン。南向きの明るい陽が入ってきます。

19階南向きバルコニー：陽当たり通風良好、ゆったりしたスペースがあります。

19階南向きバルコニーからの眺望。開放感があります。

調理スペースにゆとりがあるキッチン。多収納で使い勝手が良いです。

キッチン横の洋室はオープンクローゼット付きのためお部屋をすっきりと保てます。

洋室オープンクローゼット：ハンガーパイプと棚付き。奥行きがありたっぷり収納できます。

忙しい朝も行き来しやすいスペースのある洗面室。広いシンクと三面鏡とシャワーノズル・収納棚付きの洗面台。清潔感があります。

ファーストクラス浴槽付き。圧力を分散し身も心もリラックス。首にも視点を増やし、さらに背中の接触面積を広げることで、かかる圧力を分散します。肩・腰楽湯：各箇所より水流が噴出されます。

高性能付きトイレ：ウォシュレット等の機能もあります。手洗い場付き。

すっきりとした玄関には多収納なシューズクローゼットがあります。

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一物件のおすすめポイントー※暮らしのイメージが湧きやすいホームステージング実施中　空室のためゆっくりご内覧いただけます▼新規リノベーション：2025年2月完工・システムキッチン・フローリング・クロス・ユニットバス・洗面室・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・照明器具・建具▼設備・食洗機・浄水器・3口コンロ・追焚き・浴室換気乾燥暖房・モニター付きインターフォン・ウォシュレット▼アフターサービス保証引渡し後の不具合・故障を保証いたします▼共用施設等・ラウンジ・オートロック・24時間有人管理・ゲストルーム・フロントサービス・ゴルフレンジ・フィットネスルーム

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス　１９階南向き

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価格

14980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8690円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

18,690円

住所

東京都中央区晴海２

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩12分
新交通ゆりかもめ市場前駅徒歩13分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

62.91m²（19.03坪）（壁芯）

総戸数

883戸

所在階/階数

19階/地上49階地下2階建

バルコニー面積

12.97m²

築年月

2013年10月(築12年)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

その他（月額）768円

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス　１９階南向き／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞１９階南向き×ペット２匹可×２４時間有人管理住戸より都市を一望できます、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：18690円／修繕積立金帯：18690円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中央区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)コムズ
免許番号：東京都知事（4）第090683号
所在地：東京都墨田区両国4-37-13
TEL：03-3632-0455
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78446419]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14980万円
東京都中央区晴海２
都営大江戸線勝どき駅徒歩10分
3LDK　62.91m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円