レクセルガーデン西国分寺 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3990万円、専有面積63.08m2、バルコニー面積14.11m2

マンション外観からもうかがえる日当たりの良さ。周りに高い建物が建っていないので採光に恵まれ、家の奥までお日様の光が射し込みます。

周辺はしっかり舗装されておりますので、自転車やベビーカーの走行がスムーズで安心◎雨の日の車の乗り降りの際、泥跳ねの心配もいりません。

建物周辺はしっかり舗装されておりますので自転車やベビーカーの走行がスムーズで安全。雨の日の泥跳ねの心配もいりません。

空が広く緑の多い閑静な趣を感じる住環境。自然を身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと真っすぐに成長してくれるはず。

外観写真

前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママやお子様の通学も安心ですね。さらに、周辺はしっかり舗装されておりますので自転車やベビーカーの走行がスムーズで安全◎

共用部

府中市立府中第九小学校まで448m

国分寺市立第四中学校まで605m

国分寺市役所まで1327m

セブンイレブン国分寺西元町店まで369m

一度使ったらもう手放せない　『食洗機』ビルトインタイプの食洗機です。少量の水を循環させて使う食洗器は、手洗いよりもキレイに地球環境にも家庭にもやさしいマストアイテムです。家事が時短できるので、自分の時間にゆとりができます。

雨の日の家族皆の大量の洗濯物は…『浴室乾燥機』温風と換気により素早く浴室を乾燥させることで、カビの発生を抑制します。また入浴前に暖房運転し予め暖めておくことにより、冬の入浴時の寒さを緩和しヒートショックを和らげます。長寿社会対応住宅には欠かせない条件の一つになります。

重たい荷物の運搬や、足腰を痛めてしまった時でも移動が楽になりますね

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～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆JR武蔵野線「北府中」駅徒歩12分・JR中央線「西国分寺」駅徒歩19分☆通勤、通学に便利な「新宿」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス◎【Planning Point】◆生活の質を高める設備・仕様◆2025年11月リノベーション完了予定☆◆大型ルーフバルコニー付◎◆角住戸につき解放感あり◎【周辺環境】◇武蔵台小学校…徒歩7分◇セブンイレブン…徒歩5分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫です。ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

レクセルガーデン西国分寺

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価格

3990万円

返済シミュレーション

管理費等

1万500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,330円

住所

東京都府中市武蔵台１

交通

ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩12分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩19分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

63.08m²（壁芯）

総戸数

77戸

所在階/階数

3階/8階建

バルコニー面積

14.11m²

築年月

1999年2月(築26年8ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ルーフバルコニー面積　使用料870円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年11月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：建具他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞レクセルガーデン西国分寺／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞大型ルーフバルコニー×１１月リノベーション完了角住戸につき陽当り解放感◎、２沿線以上利用可・年度内引渡可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：15330円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

府中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内9位
全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内3位
全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：リライズホーム(株)武蔵野店
免許番号：東京都知事（2）第100614号
所在地：東京都武蔵野市境2-2-12 清本ビル2階
TEL：0120-151301
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78445093]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3990万円
東京都府中市武蔵台１
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩12分
3LDK　63.08m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円