パークシティ東京ベイ新浦安ＳｏｌＡ棟 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1億円、専有面積129.32m2、バルコニー面積57.08m2 129m2超の広さとゆとりある4LDK。ウォークインクローゼットなど収納充実。広々とした空間で新生活を始めませんか。

オープンハウス　9/27（土）28（日）13時から17時　予約なしで見学できます

時を経ても色褪せない外観が魅力。三井不動産分譲・管理のマンション。リゾート感あふれるロケーション。

高品質なトーヨーキッチンスタイルの「ゼロ動線キッチン」を採用。

南西向きの明るい角部屋。約26.4帖の広々としたLDK。明るくゆとりのある空間で、新しい生活を始めませんか。

TOTO製の浴室暖房換気乾燥機付きユニットバス。日々の疲れを癒せる空間です。

ゆとりのある背面収納。空間を有効活用し、洗練されたキッチンを演出します。

バルコニーに面した約10.3帖の洋室1。主寝室としてもゆとりある広さです。

忙しい時間帯もゆとりが生まれるダブルボウル洗面。リネン収納も豊富です。

洋室1に備えられたウォークインクローゼット。たっぷりの収納力で、お部屋をすっきりと保てます。

パークシティ東京ベイ新浦安Solは柱、梁、主要な壁・基礎などの構造躯体について耐震性能を確保しており安心です。

屋根付きの駐輪場。オートロックの中にあるので、セキュリティ面でも配慮されています。

ローソンコンフォートスイーツ東京ベイ店まで160m 千葉県浦安市明海5-8-15

バルコニーの前面は公園。南西向きの開けた景色を楽しめます。

リフォームで間接照明を施工。光が空間を演出し、落ち着いた雰囲気に。

ゆとりのベンチ付き浴槽。半身浴など、思い思いのバスタイムをどうぞ。

リビングを見渡せるアイランドキッチン。家族の会話を楽しみながら料理ができます。

リフォームでアクセントクロスを施した洋室。約6.6帖の空間が個性的な印象に。

洋室3はウォークインクローゼットで、居室空間をより広くお使いいただけます。

オートロック付きのエントランス。キーレスエントリーで、日々の出入りもスムーズです。

バイク置き場。

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パークシティ東京ベイ新浦安Sol A棟に、弊社グループ企業「アールデザイン」が施工したこだわりのリフォームが2025年8月に完成しました。高品質なトーヨーキッチンスタイルの「ゼロ動線キッチン」を採用し、大型食洗機や混合水栓も2つ備え、スムーズな暮らしを実現します。TOTO製のユニットバスとトイレ、リビングドアの交換、クロス・フローリングの貼り替えなどのリフォームも施しました。リフォーム施工担当と一緒に見学できます（要予約）。129㎡超の4LDKは、全室6帖以上のゆとりある間取り。約57㎡のコの字型バルコニーは、南西側の公園に面しており、開放的な景色が広がります。ペット飼育可（規約有）。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パークシティ東京ベイ新浦安ＳｏｌＡ棟

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価格

10000万円

返済シミュレーション

管理費等

1万7330円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,160円

住所

千葉県浦安市明海５

交通

ＪＲ京葉線新浦安駅徒歩25分

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駐車場

敷地内（1万円～1万1000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

129.32m²（39.11坪）（壁芯）

総戸数

228戸

所在階/階数

2階/14階建

バルコニー面積

57.08m²

築年月

2004年2月(築21年8ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：間接照明施工・壁紙
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞パークシティ東京ベイ新浦安ＳｏｌＡ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：間接照明施工・壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年８月内装リフォーム完成。いつでも見学できます。、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・海まで２ｋｍ以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：17330円／修繕積立金帯：12160円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

浦安市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国276位

偏差値: 50.48

項目別順位

安心度: 県内37位
全国792位

利便度: 県内17位
全国425位

快適度: 県内8位
全国144位

富裕度: 県内1位
全国14位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国35位

偏差値: 56.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	県内6位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	4,259人	県内6位	全国124位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	107施設	県内11位	全国191位
1万人当たり病床数	92.4床	県内22位	全国578位
1万人当たり医師数	42.3人	県内4位	全国63位
介護保険施設定員数	358人	県内36位	全国674位
介護保険料	4,980円	県内4位	全国37位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.50件	県内30位	全国703位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内7位	全国327位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

浦安市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)明和地所新浦安店
免許番号：千葉県知事（12）第005998号
所在地：千葉県浦安市入船4-1-1
TEL：0120-380796
取引態様：一般媒介
管理コード：B039604-1; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78442730]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　10000万円
千葉県浦安市明海５
ＪＲ京葉線新浦安駅徒歩25分
4LDK　129.32m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円