パークシティ本牧Ｆ棟 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6399万円、専有面積84.38m2、バルコニー面積21.91m2 南向きで陽当たり良好☆約15.3帖の広々LDK♪全居室に収納があり、余裕のある設計です。

時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます。室内（2025年9月）撮影

忙しい日々を食洗機がサポートします。場所をとらない格納タイプで、利便性良好です(*^▽^*)室内（2025年9月）撮影

家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です(^^♪室内（2025年9月）撮影

光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。室内（2025年9月）撮影

1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しています☆彡室内（2025年9月）撮影

手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。室内（2025年9月）撮影

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間。室内（2025年9月）撮影

人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間となる様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。室内（2025年9月）撮影

洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろん、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。室内（2025年9月）撮影

たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。室内（2025年9月）撮影

いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアをチョイス致しました。毎日の生活を快適にお過ごし頂ける、落ち着いた雰囲気です。室内（2025年9月）撮影

上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。（2025年9月）撮影

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。（2025年9月）撮影

暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー、見事なまでの開放的な空間を演出しながら、プライベート性も確保された空間は我が家の自慢です。室内（2025年9月）撮影

イオン本牧店まで459m

大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。室内（2025年9月）撮影

たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。室内（2025年9月）撮影

セブンイレブン横浜本牧原店まで220m

感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。室内（2025年9月）撮影

スーツケースや小物などを全部まとめて1か所に収納できます。またどこにあったっけ？というような行方不明が無くなるので物の管理がしやすくなります。室内（2025年9月）撮影

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◆3階部分、間取りは人気の3LDK◆家族の収納ストレスを解消する理想の間取り◎◆ペット2匹まで飼育可能（細則有）◆全9棟666戸の緑豊かなビッグコミュニティ！◆間取変更・配管交換・内装新設フルリノベ(*^-^*)◆オートロック、セキュリティ充実～担当スタッフからのコメント～人気の本牧エリアの新規リノベーションマンション♪住みよい周辺環境も含めてぜひ現地でご体感ください♪即日ご内覧可：0120-081-807（通話料無料）まで♪【提携住宅ローン特典多数】【ご来社時、無料駐車場有】【ご案内時、車でのお迎え可能】

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パークシティ本牧Ｆ棟

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価格

6399万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3750円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,840円

住所

神奈川県横浜市中区本牧原

交通

ＪＲ根岸線石川町駅バス14分/「和田山口」バス停停歩4分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

84.38m²

総戸数

所在階/階数

3階/12階建

バルコニー面積

21.91m²

築年月

1988年3月(築37年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞パークシティ本牧Ｆ棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞内装新設のフルリノベーションマンション（＾Ｏ＾）／近隣施設が便利で好立地♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：13750円／修繕積立金帯：13840円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)阪奈不動産
免許番号：神奈川県知事（1）第031804号
所在地：神奈川県横浜市中区山下町74-1 大和地所ビル4階
TEL：0120-081807
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78442251]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6399万円
神奈川県横浜市中区本牧原
ＪＲ根岸線石川町駅バス14分/「和田山口」バス停停歩4分
3LDK　84.38m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円