パーセル中野弥生町 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7480万円、専有面積61.1m2、バルコニー面積13.68m2 各洋室5.0帖以上の広さと収納をしており部屋割りに困りません。2025年10月リノベーション。

柔らかく暖かい印象を与えるカラーが基調となっており、ナチュラルで飽きの来ない外観デザインです。

リビング

キッチン

バス

洗面室

トイレ

5.4帖の洋室

5.6帖の洋室

5.1帖の洋室

眺望

バルコニー

設備

宅配ボックス

エントランス

オートロック

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≪おすすめポイント≫◎角部屋につき陽当たり・通風良好◎モニター付オートロック×防犯カメラで安心のセキュリティ仕様◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに◎宅配ボックスあり。配達時間を気にせず、非対面で受け取ることができます！≪リフォーム内容(2025年10月)≫・キッチン交換　・浴室交換・洗面交換　・トイレ交換・水回り床張替　・フローリング新規張替・建具交換　・照明交換・給湯器(追焚機能)交換　・下足入れ・全クロス貼替　・アクセントクロス・ハウスクリーニング※修繕積立金改定検討中

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パーセル中野弥生町

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価格

7480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8400円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

20,000円

住所

東京都中野区弥生町５

交通

東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩15分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

61.1m²（18.48坪）（壁芯）

総戸数

18戸

所在階/階数

4階/地上10階地下1階建

バルコニー面積

13.68m²

築年月

1997年9月(築28年1ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞パーセル中野弥生町／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆１フロア２住戸のため高いプライバシー性を確保◆便利なトランクルーム付き、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：18400円／修繕積立金帯：20000円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中野区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内35位
全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)タカラレーベンリアルネット八重洲センター
免許番号：国土交通大臣（2）第008967号
所在地：東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル7階
TEL：0120-973995
取引態様：媒介
管理コード：B02253-000687; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78441863]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7480万円
東京都中野区弥生町５
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩6分
3LDK　61.1m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円