プライムスクエアー梅島 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4980万円、専有面積75.2m2、バルコニー面積11.8m2 間取り図

【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

改装中【LIVING】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。

【改装中】【LIVING】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。

【改装中】【LIVING】◆陽光◆が差し込む。この開放的なLDKに家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。

【改装中】キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

【改装中】【KITCHEN】◆Happy◆愛情たっぷりのお料理で家族にHappyを。

【改装中】【PRIVATE ROOM】◆属毛離裏◆子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。家族の深い繋がり。いつまでも大切にしたい。

【改装中】【PRIVATE ROOM】◆プライベートな時間◆最高な暮らしにはこの空間が必要。家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。

【改装中】【PRIVATE ROOM】◆属毛離裏◆子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。家族の深い繋がり。いつまでも大切にしたい。

【改装中】【WASHROOM】◆快適◆煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます。

【改装中】【BATHROOM】◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。

【TOILET】◆快適◆な生活に不可欠。節水型の高性能トイレを新設。

【Pets】◆ペット飼育可能◆大切なペットと一緒にお住い頂けます。

【Delivery box】◆宅配BOX◆ご不在時でも、時間指定や再配達依頼なしでお荷物を受け取ることができます。

【AUTO　LOCK】◆オートロック機能◆女性やご子息も安心・安全のセキュリティです。

【Walk　in closet】◆ウォークインクローゼット◆大きな荷物を収納でき、クローゼット内で着替えができる大型クローゼット。女性のあこがれでもあり、快適な生活を支えてくれます。

まいばすけっと熊野前まで3507m

セブン-イレブン荒川東尾久２丁目店まで3415m

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◆都心へのアクセスが快適！東武スカイツリーライン「梅島」駅から徒歩7分という、この上ない好立地。仕事やプライベートで都心に出るのが億劫になりません。◆暮らしを彩る周辺環境！近隣にはスーパー、コンビニ、小中学校、公園などが揃い、日々の買い物や子育てにも優しい住環境です。◆ファーストクラスの心地よさ！大理石調の玄関・廊下や間接照明付きの折り上げ天井が、訪れる人を優雅に迎え入れます。温かみのある光が、帰宅したあなたを包み込みます。◆こだわりのフルリノベーション！新規交換されたシステムキッチンやシステムバス、温水洗浄便座など、新品の設備があなたの新生活を快適にサポートします。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

プライムスクエアー梅島

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価格

4980万円

返済シミュレーション

管理費等

2万1100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,800円

住所

東京都足立区梅田５

交通

東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分
東武伊勢崎線五反野駅徒歩23分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.2m²（壁芯）

総戸数

56戸

所在階/階数

2階/5階建

バルコニー面積

11.8m²

築年月

2003年6月(築22年4ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：照明
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞プライムスクエアー梅島／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：照明）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞≪当日内見予約可能≫「ファーストクラス」仕様！ペットと安らぐ家。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：21100円／修繕積立金帯：11800円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

足立区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内38位
全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並2課
免許番号：東京都知事（2）第103929号
所在地：東京都杉並区阿佐谷南1-47-24
TEL：0120-104792
取引態様：媒介
管理コード：◆レポート担当：石本◆; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78439164]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4980万円
東京都足立区梅田５
東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分
3LDK　75.2m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円