サクラハイツ 10階 2DK 物件詳細

2DK、価格3099万円、専有面積51.67m2、バルコニー面積4.49m2 新婚さん・カップルさん・DINKsさんへ、賃貸と比べてみてください！新生活におすすめの2LDKです！

都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩３分の好立地♪角部屋にて陽当たり・通風良好のお部屋です♪

使いやすさも、見た目の美しさも。システムキッチンが、毎日の料理をもっと楽しくしてくれます♪

浴室には乾燥暖房機能を付帯しています！寒い時期も暖房機能で快適にバスタイムをお楽しみいただけます。

２面採光の陽当たりや風通しがよい点が特長♪上階からの生活音に悩まされることなく、ゆったりとした時間をおくつろぎいただけます♪

両手がふさがっていても安心。センサー付き照明が、玄関の出入りをスムーズにしてくれます

帰宅と同時にパッと点灯。玄関のセンサー照明が、暗がりの不安をやさしく照らしてくれます

北向きリビングは、夏は涼しく、家具も日焼け知らず。静かで穏やかな時間が流れる、心地よい空間です

直射日光はないけれど、やわらかな光が一日中そっと包む。落ち着きのある北向きリビングです

清潔・快適・節水も。ウォシュレット付きトイレが、見えないところで暮らしをスマートに整えます

無駄のない設計と、選べるデザイン。システムキッチンが、わたしらしい暮らしを支えてくれます♪

洗面ボウルの掃除も簡単に。シャワーヘッド付き洗面台が、いつでも気持ちのいい空間を保ってくれます

明るく開放的な洋室は、どんな家具も映えるキャンバス。自分らしい空間づくりが楽しめます。

フローリングの心地よさと、明るい光。洋室が、毎日の“好き”を育ててくれます

遠くの街並みまで見渡せる眺望。高階層バルコニーが、暮らしに深呼吸できる余白を与えてくれます

朝焼けも夜景も、窓いっぱいに広がる特等席。高階層の眺望が、住まいの価値を高めてくれます

風通しも日当たりも抜群。高階層バルコニーが、心地よい時間をそっと演出してくれます

築年数を感じさせない美しさ。管理状態の良さが、住まいの価値を静かに支えています

建物の“顔”として、住まいの印象を決める場所。マンションのエントランスが、毎日の出入りを心地よく演出します

無償駐輪場完備！

まいばすけっと荒川3丁目店まで254m

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サクラハイツ

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価格

3099万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,300円

住所

東京都荒川区荒川１

交通

都電荒川線荒川区役所前駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩12分
都電荒川線荒川一中前駅徒歩6分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2DK

専有面積

51.67m²（壁芯）

総戸数

32戸

所在階/階数

10階/地上10階地下1階建

バルコニー面積

4.49m²

築年月

1975年2月(築50年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ハウスクリーニング等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞サクラハイツ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【当日、予約受付中】～最上階角部屋×駅チカ３分×ペット可～、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：11400円／修繕積立金帯：13300円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

荒川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内36位
全国419位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 都内27位
全国723位

利便度: 都内31位
全国574位

快適度: 都内17位
全国68位

富裕度: 都内27位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,568人	都内19位	全国96位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	都内23位	全国154位
一般診療所数	193施設	都内27位	全国118位
1万人当たり病床数	49.6床	都内43位	全国758位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護保険施設定員数	1,084人	都内24位	全国199位
介護保険料	6,920円	都内49位	全国771位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	都内33位	全国677位
千人当たり交通事故件数	1.50件	都内9位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

荒川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)クランディア綾瀬支店
免許番号：東京都知事（3）第097325号
所在地：東京都葛飾区小菅4-8-12
TEL：0120-567255
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78437984]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3099万円
東京都荒川区荒川１
都電荒川線荒川区役所前駅徒歩3分
2DK　51.67m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円