ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー 2階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億8900万円、専有面積80.25m2、バルコニー面積15.1m2 南向きのワイドバルコニーが華やかな室内を演出します。
文京区根津2丁目に位置し、上野恩賜公園や谷根千エリアが徒歩圏内。
南向きバルコニーに面したリビングダイニングは自然光が入る心地良い空間です。天井がスッキリ見えるダウンライトは、空間をより広く感じさせスタイリッシュな雰囲気を演出してくれます。
ワイドスパンのリビングダイニングのため日当たり良好。
南向きバルコニーに面した大きな掃き出し窓から、暖かな陽光が注ぐLDK。
白を基調としたリビングダイニングで明るい印象が広がります。
ホワイトカラーを基調とした清潔感のある浴室です。浴室乾燥機が搭載されており、天候や時間帯に関わらず衣類等を干していただけます。
食器洗浄乾燥機や浄水器一体型シャワー水栓、ディスポーザーが備わった機能性の高いキッチンです。生ごみの処理や食器洗いなどの手間が省け、時間を有効にお使いいただけます。
衣類や寝具など、たっぷりと収納できるクローゼットが備わっています。住空間を広く使うことができるため、お部屋作りの選択肢が増えそうです。
三面鏡付洗面化粧台です。鏡裏やボウル下の収納に加えて、リネン庫が備わっています。キッチンと洗面室が近く、家事動線がスムーズです。
室に設けられた大容量のクローゼットです。来客用の布団や座布団、お子様の玩具などを収納していただけます。
温水洗浄便座付きのトイレです。トイレットペーパーや掃除用具、サニタリー用品をしまえる収納が設置されています。棚に芳香剤や観葉植物を飾ることもできそうです。
地下1階付19階建て・総戸数211戸の大規模タワーマンション。ホテルライクな内廊下設計、コンシェルジュサービス、ゲストルーム、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能。ペット飼育可グルーミングコーナーも設置
南側バルコニーから陽光が降り注ぎます。春は桜が豪華な花を咲かせます。
上野の森さくらテラスまで1051m
LDKは隣接する洋室(約6.0帖)と一体利用が可能です。合わせると、19帖超の空間に！デザイン性のある内装です。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません
壁付けタイプのキッチンで、空間をより広く有効的にご活用いただけます。キッチン上部・下部・背面に豊富な収納スペースが設けられています。
ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、インテリアの幅が広がります。※写真中の家具・家電・調度品は売買価格に含まれません。
ご家族が集うLDKは南東向きで、日当たり良好です。
キッチンは、生活感を隠しつつ、リビングにいる家族との会話も楽しめる嬉しいデザインです。
隣接するバルコニーから穏やかな日差しが差し込むLDK。
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〇ポイント■上野の森に住まう、静けさと利便性を兼ね備えた邸宅美術館や博物館に囲まれた、都心とは思えない豊かな緑と落ち着いた環境が魅力です■ホテルライクな内廊下設計プライバシーが守られ、エレベーターを降りた瞬間から上質な暮らしを感じられます■国立西洋美術館（世界遺産）を庭のように近代建築の巨匠ル・コルビュジエが設計した世界遺産に登録された建築物が、日常の散歩コースに。本物の芸術が身近にある特別な暮らしが叶います■時の流れと文化を享受する、特別な立地。江戸時代から明治、大正、そして現代へと続く上野の歴史が、この場所の価値を高めています。単なる住宅ではなく、歴史の薫り漂う邸宅です
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー
- 価格
- 18900万円
- 管理費等
- 3万200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 28,090円
- 住所
- 東京都文京区根津２
- 交通
-
東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分
京成本線 京成上野駅 徒歩11分
ＪＲ山手線 上野駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（3万5000円～4万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 80.25m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 2階/地上19階地下1階建
- バルコニー面積
- 15.1m2
- 築年月
- 2008年2月(築17年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞秋の恵みをあなたに♪プレゼント実施中！詳しくはキャンペーン情報へ、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：30200円／修繕積立金帯：28090円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
文京区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 9施設 | 都内25位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 308施設 | 都内21位 | 全国67位 |
| 1万人当たり病床数 | 229.4床 | 都内4位 | 全国97位 |
| 1万人当たり医師数 | 212.7人 | 都内2位 | 全国2位 |
| 介護保険施設定員数 | 852人 | 都内33位 | 全国272位 |
| 介護保険料 | 6,108円 | 都内16位 | 全国474位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
文京区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エイトエイトホーム新宿支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008726号
所在地：東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティ1階
TEL：03-3320-8017
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78437758]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 18900万円
東京都文京区根津２
東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分
2LDK 80.25m2
東京都文京区根津２
東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分
2LDK 80.25m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 18900万円
東京都文京区根津２
東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分
2LDK 80.25m2
東京都文京区根津２
東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分
2LDK 80.25m2
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