恒陽鷺宮マンション 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4380万円、専有面積61.9m2、バルコニー面積7.84m2
◆西武新宿線「都立家政」駅徒歩１２分・「鷺ノ宮」駅徒歩１６分・ 西武池袋線「練馬」駅徒歩２０分◆通勤・通学・お出かけに便利な立地です。
◆緑豊かな敷地設計：敷地内に緑地が多く、自然を感じられる環境です。
◆白を基調とした外観は明るく爽やかで、周囲の緑とも調和し、好印象を与えます。
バリアフリー設計◆スロープが設置されており、車椅子やベビーカーでも安心して出入りできます。
◆竣工：1978年９月◆構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・7階建◆総戸数：74戸高層階からの眺望で、遠くの建物や緑地まで見渡せる広がりのある景色が楽しめます。
◆周囲には植栽（低木や樹木）が整備されており、自然を感じられる心地よい空間です。
駐輪場◆建物のすぐそばに設置されており、通勤・通学・買い物など日常使いに便利です。
駐車場◆平置きタイプなので、車高や車種を問わず利用可能です。
コープ中野鷺宮店まで350m
◆３ＬＤＫ ６１．９０平米（約１８．７２坪）・ バルコニー７．８４平米◆遠景には木々が点在しており、都市の利便性と自然の癒しを両立した眺めです。
◆直線で見通しの良い道路です。周囲が住宅に囲まれており、交通量も少なめで静かに暮らせる環境です。
◆丁寧に清掃されており管理状態の良さが伺えます。住民の帰りを温かく迎え入れるエントランスです。
バイク置き場◆バイクやスクーターをしっかりとカバーして保管できるスペースがございます。
ピーコックストア都立家政店まで880m
◆最上階住戸７階南向きにつき、日当たり・眺望良好です。隣接する建物との距離があり、視線が気になりにくい環境です。
◆歩道と車道の分離：緑のガードレールで歩道と車道がしっかり分けられており、歩行者が歩きやすいです。
ローソン練馬中村南一丁目店まで180m
練馬区立中村小学校まで450m
練馬区立中村中学校まで70m
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－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「都立家政」駅 徒歩12分▼特徴・最上階、７階部分・南向きにつき日当たり・眺望良好・リビングを見渡せる対面キッチンには食洗機付き・浴室乾燥機＆追焚機能が標準装備のバスルーム・各居室の収納をはじめ共用の収納スペースも確保▼2025年11月室内リフォーム内容【新規交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ 等【その他】クロス(全室)・フローリング新規張替 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 恒陽鷺宮マンション
- 価格
- 4380万円
- 管理費等
- 6200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,630円
- 住所
- 東京都練馬区中村南１
- 交通
-
西武新宿線 都立家政駅 徒歩12分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩16分
西武池袋線 練馬駅 徒歩20分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.9m2（18.72坪）（壁芯）
- 総戸数
- 74戸
- 所在階/階数
- 7階/7階建
- バルコニー面積
- 7.84m2
- 築年月
- 1978年9月(築47年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤
- 備考
- ＜物件名＞恒陽鷺宮マンション／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞■三井のリハウス■最上階７階住戸につき日当り・眺望良好３駅３路線利用可、エレベーター
販売戸数：1戸／管理費等帯：6200円／修繕積立金帯：14630円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都練馬区石神井町2-14-1 石神井公園ピアレスA棟2階
TEL：00786-01793747
取引態様：専任媒介
管理コード：F22ARA09 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78434722]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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