パークタワー晴海 30階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億6500万円、専有面積67.82m2、バルコニー面積15.33m2 空を望む邸宅を手に入れませんか？

『外観』都心でありながら南国気分を味わえるこだわった外観で周囲の目を惹きます。ららぽーと豊洲が徒歩約10分、ワンちゃんとのお散歩が充実する公園も至近。保育園＆コンビニも敷地内の夢の住まい。

『バルコニーからの眺望』30階住戸は眺望良好。晴海運河の先にスカイツリー。夜景もドラマチック。

『リビング』約13.6帖のリビング。バルコニーからの採光もたっぷりで明るく暖かい空間です。

『キッチン』カップボードもあり、収納力に優れたキッチンスペース♪電子レンジや炊飯器などのキッチン家電も配置しやすい空間。

アーバンドックららぽーと豊洲まで800m

マルエツプチ晴海店まで850m

セブンイレブン晴海2丁目店 ◆マンション敷地内にセブンイレブンがございます。

中央区立晴海臨海公園まで450m

小学館アカデミー晴海保育園分園 ◆マンション敷地内に認可保育園がございます。

中央区立月島第三小学校まで400m

『浴室』足を伸ばして入浴できるバスタブで一日の疲れを癒す優雅な時間をお過ごしいただけます。

『洗面化粧台』生活感の出やすい洗面所も機能的でスタイリッシュな空間のデザインです。LEDライトや３面鏡、細かな収納がついている洗面化粧台は朝の忙しい時間帯もストレスなく使用できます！

『洋室』約6帖の洋室。自然な明るさで穏やかな空間に、ゆったりとした広さで安らかな時間を誘う寛ぎの間に♪

『WIC』かさばる冬物の洋服や、布団もウォークインクローゼットがあるので収納場所に困りません。

『SIC』傘やお子様のベビーカー、ゴルフバッグなど大きな荷物も玄関でサッと収納できます。

『エントランス』共用施設が充実しているためセキュリティ面も安心、BBQも楽しめ、お子様ものびのびと楽しめるキッズスペースもございます。

『エレベーターホール』都心のオフィスビルや高級ホテルのような広いエレベーターホールで閉塞感を感じさせないゆとりのエレベーターホール。エレベーターの台数も多いためプライバシーが確保されます。

『オーシャンビューラウンジ』グランデッキ上部にはオーシャンビューラウンジがありゆとりのあるソファーで海を眺めることができます。

『キッズスペース』世界のあそび道具を販売する「ボーネルンド」とコラボレーションしたキッズスクエアがありお子様ものびのびと過ごせます。

『キャビンラウンジ』24時間利用可能なキャビンラウンジでは心地の良いピアノの音色に癒される空間が広がります。来客の対応もこちらで可能。

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オリエンタルランドが外構コンセプトデザイン監修！タワーマンションがリノベーションで更に綺麗に生まれ変わり販売開始！▼ここに注目！●屋外にはバスケットコートやフットサルコート、屋内には運動マシンあり！●テントを張ることができるBBQスペース＆屋内の人工芝の多目的スペース！●ボーネルンドコラボのキッズスペース！●24時間利用可能なラウンジスペースに湾岸の景色を一望できる天空ラウンジ！●敷地内には中央区認可保育園とセブンイレブンがございます。●月島駅・東銀座駅までのシャトルバスあり●24時間警備員常駐・ダブルオートロックでセキュリティ面安心◎お気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パークタワー晴海

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価格

16500万円

返済シミュレーション

管理費等

2万2040円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,530円

住所

東京都中央区晴海２

交通

東京メトロ有楽町線月島駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩15分
都営大江戸線勝どき駅徒歩15分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

67.82m²（壁芯）

総戸数

1076戸

所在階/階数

30階/地上48階地下1階建

バルコニー面積

15.33m²

築年月

2019年2月(築6年8ヶ月)

方位

北

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費150円

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞パークタワー晴海／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：２２００円／月／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞パークタワー晴海３０階、運河、スカイツリーを望む北向き３０階！リノベ販売！、年内引渡可・２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：22040円／修繕積立金帯：11530円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中央区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)リアルエージェント横浜本店
免許番号：神奈川県知事（3）第028428号
所在地：神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US‐1ビル5階
TEL：045-313-0400
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78433493]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　16500万円
東京都中央区晴海２
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩12分
3LDK　67.82m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円