田園調布第２スカイハイツ 9階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格7280万円、専有面積73.47m2、バルコニー面積8.16m2
ホワイト調で周辺環境にも溶け込むスタイリッシュな外観。都心部に近いですがローカルで、街歩きも楽しめるエリアに佇みます。
リビングダイニングの壁面には小物の収納やディスプレイに便利な可動棚付きです。機能面だけでなくデザイン性とデッドスペース削減も重視し、洗練された上質空間を演出します。
南向きの窓から日差しがたっぷり注がれるリビングダイニングです。爽やかな風と開放感を感じ、心にゆとりをもたらしてくれる居住空間です。
ブラウンのウッド調パネルがくつろぎと高級感を演出するバスルーム。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
フラットで開放的なペニンシュラカウンターキッチン。空間に美しく溶け込む優しいデザインです。スライド式収納は奥のものも見やすく収納でき、出し入れのしやすさが魅力です。
リビングとバルコニーに隣接し開放的な洋室です。毎朝訪れる朝日が眠気を吹き飛ばし、すっきりとした目覚めが日常になりそうです。
玄関の照明は人感センサーなので、帰宅時に暗闇の中手探りでスイッチを探す必要がありません。明るい空間が出迎えてくれます。
洗濯パンがあるユーティリティスペースです。上部には洗剤などが収納できる吊戸棚が便利です。
ハンガーパイプと可動棚が備わったウォークインクローゼットです。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できます。
安らぎを享受するプライベート空間のレストルーム。優れた節水効果など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。
料理を楽しめるキッチンスペース。使いやすさと心地よい暮らしを追及しました。三口コンロ・食洗器付きなので、効率良く作業できます。
ウォークインクローゼット付きで居室部分を広々とお使いいただけるので、主寝室にぴったりです。
シューズボックスには外出前の身だしなみチェックができる姿見を設置しました。
クローゼットの建具には姿見鏡を備え付けました。室内でかさばりがちな鏡を置く必要がなく、すっきりとした空間を保てます。
レストルームには上質なお部屋にぴったりな手洗いカウンターも備え付け。身だしなみチェックができる鏡も付いています。
収納スペース、収納力ともに充実のカップボード。大型レンジも設置可能なサイズです。洗練されたデザインでキッチン全体をスタイリッシュな空間にしています。
６．２帖の洋室はクローゼットを２箇所設置しました。
柔らかな光が長時間続く５．５帖の洋室は、勉強や読書など落ち着いて作業したいときのワークスペースにぴったりです。
住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、可動式の壁面収納を設けました。
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◇設計・施工・デザイン当社監修物件！◇支払／月１８５，６１９円・金利０．３９５％≪おすすめポイント≫1.ペット飼育可（飼育細則有）2.９階部分東南角部屋3.新耐震適合マンション4.サッシ全箇所交換済5.キッチンカップボード設置（ゴミ箱スペース付）≪リノベーション内容≫■システムキッチン ■カップボード ■浴室（追炊き・乾燥機付）■洗面化粧台 ■トイレ ■給湯器 ■防水パン■フローリング（置床仕上げ） ■建具 ■クロス ■照明・エアコン etc.≪アフター保証サービス付き≫専有部分の設備・配管・配線・木部等の不具合最大２年間保証（当社基準による）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 田園調布第２スカイハイツ
- 価格
- 7280万円
- 管理費等
- 9550円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,653円
- 住所
- 東京都大田区田園調布２
- 交通
-
東急東横線 田園調布駅 徒歩6分
東急目黒線 田園調布駅 徒歩6分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.47m2（壁芯）
- 総戸数
- 48戸
- 所在階/階数
- 9階/10階建
- バルコニー面積
- 8.16m2
- 築年月
- 1973年6月(築52年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- トランクルーム使用料（月額）800円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞田園調布第２スカイハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆収納力と動線をコンセプトにリノベーション！追加リフォーム工事承ります！◆、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：9550円／修繕積立金帯：16653円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 220施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,465人 | 都内3位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 都内5位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 624施設 | 都内6位 | 全国24位 |
| 1万人当たり病床数 | 68.3床 | 都内31位 | 全国681位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.1人 | 都内21位 | 全国184位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 都内28位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)アートム
免許番号：東京都知事（8）第054791号
所在地：東京都新宿区西新宿3-1-2-804
TEL：03-3346-7850
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78431575]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7280万円
東京都大田区田園調布２
東急東横線 田園調布駅 徒歩6分
3LDK 73.47m2
東京都大田区田園調布２
東急東横線 田園調布駅 徒歩6分
3LDK 73.47m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7280万円
東京都大田区田園調布２
東急東横線 田園調布駅 徒歩6分
3LDK 73.47m2
東京都大田区田園調布２
東急東横線 田園調布駅 徒歩6分
3LDK 73.47m2
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