エクセルシオール錦糸町 8階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格6480万円、専有面積60.99m2、バルコニー面積8.52m2
【◆エクセルシオール錦糸町◆】「錦糸町駅」徒歩5分×複数線利用可能で、利便性に優れた住環境♪8階の陽だまりハウスで新生活をお楽しみ下さい！
【家族団欒の寛ぎ空間】家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です！
【自分らしい家造りを楽しめる】落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
【穏やかな時が流れる癒しの空間】穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
【居心地の良いナチュラル空間】お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。
【リビング横・和室】リビングに隣接する和室。お子さまの遊び場や家事スペース、気軽に横になれる休憩スペースなど多目的に活躍します。
【カウンターキッチン♪】キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保！開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます♪
【三口コンロつき！キッチン♪】料理効率を上げる３口コンロ、浄水器、奥まで使い易い収納を完備したシステムキッチンにリフォーム済みです。
【一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム♪】癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。
【洗面台】シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。
【バルコニー】都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
【穏やかな街並みの眺望】穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
【収納】全ての居室にクローゼットを完備しております。
【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。
【エントランス】マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
都立墨東病院まで250m
墨田区立錦糸小学校まで900m
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◆ 半蔵門線5分＋総武線7分。都心直通と広域アクセスを一拠点で。 ◆ 8階・前面棟なし。日差しと風、視界の抜けを活かす60.99㎡。 ◆ LDK15.1帖×対面キッチン。配膳・片付け・会話が同じ視線上で進む。 ◆ 浴室乾燥・オートバス・浄水器。毎日の段取りを整える実用装備。 ◆ ペット相談可。錦糸公園や猿江恩賜公園が散歩コースに。 ◆ 都立墨東病院4分、西友5分、アルカキット10分。用事が短い距離で完結。◆ モニタ付インターホン×宅配ボックス×駐輪・バイク置場。暮らしの“待ち時間”を減らす装備。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エクセルシオール錦糸町
- 価格
- 6480万円
- 管理費等
- 1万5610円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 2,400円
- 住所
- 東京都墨田区江東橋４
- 交通
-
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩7分
都営新宿線 住吉駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.99m2（18.44坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 8階/13階建
- バルコニー面積
- 8.52m2
- 築年月
- 1999年10月(築26年)
- 方位
- 北
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞エクセルシオール錦糸町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞錦糸町５分×８階×６０㎡超ＬＤＫ１５帖超と実用装備で、移動も家事も整う♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：15610円／修繕積立金帯：2400円
法令等制限：駐車場：月２９０００円、駐輪場：月３００～６００円、バイク置き場：月１０００～３０００円／各空・詳細要確認、ペット飼育可（細則有） - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
墨田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 105施設 | 都内14位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,961人 | 都内13位 | 全国66位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 2人 | 都内22位 | 全国397位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 242施設 | 都内24位 | 全国95位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.7床 | 都内22位 | 全国596位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.1人 | 都内17位 | 全国141位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,395人 | 都内17位 | 全国130位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.08件 | 都内41位 | 全国782位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.03件 | 都内24位 | 全国442位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
墨田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課
免許番号：東京都知事（2）第103488号
所在地：東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1階
TEL：0120-104342
取引態様：媒介
管理コード：11875 小野寺 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78431392]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6480万円
東京都墨田区江東橋４
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分
2LDK 60.99m2
東京都墨田区江東橋４
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分
2LDK 60.99m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6480万円
東京都墨田区江東橋４
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分
2LDK 60.99m2
東京都墨田区江東橋４
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分
2LDK 60.99m2
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